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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き179 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのBusaba Pool Villaプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この 別荘 を ¥36,600,000 (¥204,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外サラ
屋外シャワー
基本情報
リストアップされた日付
5月 27, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Khao Takiab Beach
-2.8 Km
屋内面積
179 m2
価格/m2
¥204,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
470 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥33,600/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U161674
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥37,400,000
優
¥36,100,000
良
適正
上
¥50,500,000
現在の希望価格: ¥36,600,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥800,000 市場価値以下 (-2%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥33,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Busaba Pool Villa
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2009)
ユニット:
23
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khao Takiab Beach
- 2.8 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Busaba Pool Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Busaba Pool Villaで利用可能なユニット
3
2
183
424
ローン計算機
よくある質問
Busaba Pool Villa では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Busaba Pool Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥33,600 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khao Takiab Beach は Busaba Pool Villa から最も近い ビーチ で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Busaba Pool Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
I highly recommend it here.
It is the second time that my family and I have stayed here. It is like a paradise on earth. The villa is fully furnished, where the kitchen is equipped with various appliances, perfect for family parties at the poolside and the courtyard in front of the villa. The atmosphere is good, pleasant, and comfortable. All 4 bedrooms have cool air conditioners and very soft beds. However, it rained heavily during the stay, and then it caused the Wifi signal to be too weak, but it's not a problem at all. The villa we stayed at is well looked after, and there is the chef, gardener, and maid as well. What is more, the project also offers guards for the residents' safety. As for the location, it is considered the best location since there is a Thai-Italian restaurant nearby, just 200 meters away and about 10 minutes driving to Bluport Hua Hin and 15 minutes to get to Hua Hin Beach by car. I highly recommend it here.
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Vana Nava Jungle Water Park まで
車で 2.7 km / 7分 -
Hua Hin Airport まで
車で 12.4 km / 23分
立地・周辺環境
Busaba Pool Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Riviera Pearl Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
27
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Orchid Villa Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
45
月別賃貸
¥176K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
We By SIRIN
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
37
月別賃貸
¥126K - ¥176K
竣工年
2月 2015
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Crystal View
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
売却価格
¥40.9m - ¥45.7m
月別賃貸
¥231K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sida Tropical Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
21
売却価格
¥23.1m
月別賃貸
¥147K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vehha
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
364
売却価格
¥17m - ¥98.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Hay Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
252
売却価格
¥6.23m - ¥13.5m
月別賃貸
¥35.7K - ¥50.3K
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
Busaba Pool Villa 周辺プロジェクト
節約
Riviera Pearl Hua Hin
Orchid Villa Hua Hin
We By SIRIN
Sanuk Residence
Crystal View
Sida Tropical Hua Hin
White Lotus 2
White Lotus 1
Vehha
Hay Hua Hin