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価格表示
ノンケ, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き142 m2 マンション です。 ノンケ, ホアヒンでのMalibu Kao Taoプロジェクトの一部です。 そして2月 2012に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥63,000,000 (¥444,000/m2) で購入でき、 月に¥210,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
ビーチアクセス
プールアクセス
テラス
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥51,500,000
優
¥32,900,000
良
適正
上
¥69,600,000
現在の希望価格: ¥63,000,000 | 公募賃料: ¥210,000/月
この マンションは、ホアヒン エリアにおけるの ¥11,500,000 市場価値以上 (22%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥63,000,000
CAM料金
¥23,900/月
賃料
¥210,000/月
価格対家賃比
25
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Malibu Kao Tao
開発業者:
M TALAY CO., LTD.
建設:
完了 (2月 2012)
階:
7
建物:
10
ユニット:
159
プロジェクトエリア:
24,000 m2
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
- 0.3 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Malibu Kao Tao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
サウナ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Malibu Kao Taoで利用可能なユニット
売却 17
賃貸用 4
¥48,500,000
¥342,000/m2
2
ベッド
2
バス
141.93
m2
サイズ
1
階
外国人枠
プールビュー
¥27,300,000
¥242,000/m2
2
ベッド
2
バス
112.64
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
¥88,200,000
¥287,000/m2
4
ベッド
4
バス
307.24
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥44,100,000
¥306,000/m2
2
ベッド
2
バス
144.24
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
¥88,200,000
¥313,000/m2
4
ベッド
4
バス
282
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
¥63,000,000
¥444,000/m2
2
ベッド
2
バス
142
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥64,500,000
¥699,000/m2
1
ベッド
1
バス
92.26
m2
サイズ
4
階
プールビュー
¥44,900,000
¥399,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
112.60
m2
サイズ
7
階
プールビュー
¥51,400,000
¥399,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
128.88
m2
サイズ
3
階
プールビュー
¥37,400,000
¥340,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
110
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥63,000,000
¥444,000/m2
2
ベッド
2
バス
142
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥84,000,000¥105,000,000
¥292,000/m2
4
ベッド
4
バス
288
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥92,400,000
¥589,000/m2
3
ベッド
3
バス
157
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥55,500,000
¥399,000/m2
2
ベッド
2
バス
139
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥69,300,000
¥462,000/m2
2
ベッド
2
バス
150
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥70,600,000
¥497,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
142
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥55,500,000¥64,500,000
¥399,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
138.96
m2
サイズ
2
階
プールビュー
Malibu Kao Tao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (17)
ローン計算機
よくある質問
Malibu Kao Tao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥23,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Malibu Kao Tao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,310 となっています。
Khao Tao Beach は Malibu Kao Tao から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Malibu Kao Tao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ビーチに隣接した大きなプールに囲まれた、快適な雰囲気のコンドミニアム
私は自分用に2ベッドルームのコンドミニアムを購入したので、長期休暇によくここに来ます。天気も良くて気持ちが良いです。コンドミニアムの周りがプールなので寒さを感じます。ホアヒン市まで数分でアクセスでき、ショッピングや美味しい食事にも便利な立地です。さらに重要なのは、カオ タキアブ ビーチやラジャバクティ公園など、多くの観光スポットやビーチに近いことです。外で時間を無駄にしたくない方には、敷地内レストランとバーもあります。全てが揃っているので外に出ることはほとんどありません。運動したり水泳をしたりする必要がある場合に役立ちます。ちなみに、カオタオビーチの近くでお探しならここがオススメです！
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Suan Son Pradiphat Beach まで
車で 4.7 km / 8分 -
Hua Hin Airport まで
車で 19.4 km / 26分
立地・周辺環境
Malibu Kao Tao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chelona Khao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
174
月別賃貸
¥117K - ¥294K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Las Tortugas Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
159
月別賃貸
¥105K - ¥189K
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Nub Kluen
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
180
月別賃貸
¥101K - ¥168K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Gardens Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥105K - ¥248K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Hills Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
売却価格
¥52.9m - ¥77.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
Malibu Kao Tao 周辺プロジェクト
節約
Wan Vayla
Chelona Khao Tao
Las Tortugas Condo
Carapace Hua Hin
Baan Thai Village
Baan Nub Kluen
Stuart Park Villas
Villa Vista
Sivana Gardens Pool Villas
Sivana Hills Hua Hin