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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き520 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのPhu Montraプロジェクトの一部です。 そして1月 2007に竣工されました。. この 別荘 を ¥67,300,000 (¥129,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ジャグジー
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
12月 23, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
-1.6 Km
屋内面積
520 m2
価格/m2
¥129,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
750 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
借地権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2007)
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, マウンテンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
仲立人ネットワーク
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U265563
価格分析
特格
推定市場価格
¥94,700,000
優
¥90,900,000
良
適正
上
¥119,000,000
現在の希望価格: ¥67,300,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥27,400,000 市場価値以下 (-29%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Phu Montra
開発業者:
Phu Montra Huahin
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
16
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
- 1.6 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Phu Montra プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Phu Montraで利用可能なユニット
5
4
480
1,400
ローン計算機
よくある質問
Phu Montra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Khao Tao Beach は Phu Montra から最も近い ビーチ で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Phu Montra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Large house and nice location
A large house with a spacious living area. It is modernly styled and fully furnished. There are 5 bedrooms suitable for living with a big family. There is a private swimming pool. The project has a very strict security system. The project is in a good location; getting to Khao Takiab Beach about 15 minutes only.
A very special vacation rental surrounded by nature
This pool villa is nestled in the middle of nature in Hua Hin. It's a beautiful modern design. The house has a neatly divided room, suitable as a vacation accommodation with a good atmosphere. My family and I are very impressed with this accommodation because it decorates all quality and modern furniture. Besides, there is a private pool in the middle of the house, an area for relaxing, and private car parking. With the house size, it is suitable for living as a family. Moreover, it is close to Khao Tao Beach, Khao Takiab Beach, and Hua Hin International Airport. It is also only 3 minutes close to 7-Eleven.
Quiet village but far from the amenities
This neighborhood is a residential area. Therefore, it is quiet and non-crowded, perfect for relaxing. The house I live in is a single-story detached house with a private pool. The house area comprises a garden and a seating area for admiring mountain views as well. The atmosphere is also nice. Plus, the security system is excellent, installed CCTV cameras around the project. However, the disadvantage is that it is quite far from the facility and takes about 20 minutes to travel to Hua Hin by car.
Wonderful place to stay
My family and I booked this 4-bedroom villa for 2-week holidays. It was a wonderful place with a stunning view and a lively atmosphere. The place is shady, and the common area has a swimming pool and an excellent security system. The staff offers good services. Most of the time, we stayed in the office and swim. We had a small party for my son and wife in-law. We bought wine and food from outside. The villa itself is in nice decoration and fully furnished with modern furniture. The wi-fi was too slow. Sometimes it didn't work, and the repair was delayed, but it's acceptable. The rental price is reasonable and worth paying. The location is superb as it's near Khao Tao Beach, just 10 minutes by car. The beach is beautiful and clean. I recommend it here if you visit Hua Hin. This will be a good option.
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥1.49B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥32K - ¥854K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Khao Tao Beach まで
車で 3.3 km / 7分 -
Hua Hin Airport まで
車で 19.5 km / 26分
立地・周辺環境
Phu Montra 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sivana Gardens Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥107K - ¥252K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Hills Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
売却価格
¥53.9m - ¥79.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Malibu Kao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
159
月別賃貸
¥167K - ¥214K
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
Phu Montra 周辺プロジェクト
節約
Phu Montra - K-Haad
Sivana Gardens Pool Villas
Sivana Hills Hua Hin
Stuart Park Villas
Villa Vista
The Spirits
Baan Thai Village
SeaRidge
Wan Vayla
Malibu Kao Tao