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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 3 ベッドルーム 別荘 Sivana HideAway 2 で販売中
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U661144
6% 収益保証 5 年間
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き141.70 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのSivana HideAway 2プロジェクトの一部です。 そして購入から10月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥42,000,000 (¥297,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
2月 8, 2021
Updated
N/A
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
-1.5 Km
屋内面積
141.70 m2
価格/m2
¥297,000
屋外エリア
124.75 m2
区画サイズ
497.20 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (10 月)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type AS
駐車場台
2
プールサイズ
4m x 9m
CAM料金
¥20,900/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U661144
価格分析
特格
推定市場価格
¥53,700,000
優
¥53,300,000
良
適正
上
¥56,000,000
現在の希望価格: ¥42,000,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥11,700,000 市場価値以下 (-22%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥20,900/月
価格対家賃比
17
家賃収入保証
6%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sivana HideAway 2
建設:
オーダーメイド (10 月)
ユニット:
11
プロジェクトエリア:
7,700 m2
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
- 1.5 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Sivana HideAway 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
Before start of roof (3-4 Months after construction)
20%
第3回目分割払い
Start of Interior (7-8 Months after construction)
25%
第4目分割払い
Completion of unit (12-13 Months After Construction)
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Sivana HideAway 2 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥42で、¥20,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sivana HideAway 2 では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥336 となっています。
Khao Tao Beach は Sivana HideAway 2 から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
広々としたリビングエリアを備えた豪華なヴィラ
このヴィラは私にとって魅力的でした。家族旅行に最適な場所です。そして、特大のプライベートプール、緑豊かな庭園、2台分の駐車場、24時間のセキュリティシステムなど、設備も充実していました。ヴィラ周辺の広大なエリアは、さまざまなアウトドアアクティビティに適しています。私が宿泊したヴィラにはベッドルームが 3 つ、バスルームが 3 つあり、内部面積は 300 平方メートルを超える広々とした空間です。さらに、ヴィラには家具が完備されています。総戸数11戸のみのため、周囲はプライベートな雰囲気。このプロジェクトは、カオ タオ ビーチ、バナ ナバ ジャングル ウォーター パーク、ホアヒン ショッピング モールなど、ホアヒンの多くの観光スポットの近くにあります。全体として、私の家族はここでの休暇を満喫しました。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Khao Tao Beach まで
車で 3.1 km / 7分 -
Hua Hin Airport まで
車で 19.3 km / 25分
立地・周辺環境
Sivana HideAway 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sivana Gardens Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥105K - ¥248K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Hills Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
売却価格
¥52.9m - ¥77.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
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節約
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