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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き225 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのStuart Park Villasプロジェクトの一部です。 そして1月 2007に竣工されました。. この 別荘 を ¥30,000,000 (¥134,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
3月 14, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
-1.2 Km
屋内面積
225 m2
価格/m2
¥134,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
690 m2
ペット
不可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2007)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
9m x 4m
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U155072
価格分析
特格
推定市場価格
¥36,300,000
優
¥33,900,000
良
適正
上
¥54,200,000
現在の希望価格: ¥30,000,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥6,300,000 市場価値以下 (-17%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Stuart Park Villas
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2007)
ユニット:
39
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
- 1.2 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Stuart Park Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Stuart Park Villasで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
4
4
300
756
ローン計算機
よくある質問
Stuart Park Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Khao Tao Beach は Stuart Park Villas から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Stuart Park Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
家族の別荘
価格が手ごろで、それほど高くなく、カオタオビーチに近いため、家族向けの別荘としてここに家を購入しました。ホアヒンの町に行きたい場合は、簡単に移動できると考えられています。このプロジェクトには、比較的優れたセキュリティ システム、素敵なスイミング プール、手入れの行き届いた庭園があります。お隣さんは可愛くてうるさくなく、プライベートな気分にさせてくれます。私が購入した家は大きく、3 つのベッドルームと 4 つのバスルームが完備されています。素晴らしい！お金に良い値。
家は静かで住みやすい
私たちの家は木製の家具で飾られており、家の周りは静かで住みやすい雰囲気です。家の周りは高いフェンスに囲まれているので、とてもプライベートな生活ができます。快適にリラックスできるスイミングプールと庭園もあります。人も混んでいません。 24時間体制の警備員がいるため、村のエリアは非常に安全です。さらに、隣人は素敵です。個人的には、私はここに数年滞在しているので、とても静かで安全な滞在場所です。
設備充実の一戸建て
ノンケエリアの好立地に建つ一戸建て。タイ人の夫と私はそれを購入し、家が寒くて暖かく、安全な雰囲気を表しているので快適に暮らしました.このプロジェクトは、居住者の細部にも細心の注意を払いました。また、さまざまな問題が発生した場合、それらの問題を専門的に解決できます。クオリティの高いチームだと思います。雰囲気、近所の人、プロジェクトの周りの環境が私を非常に感動させるかどうかにかかわらず、すべてが良い.家は広々としており、座ってリラックスできるリラックスエリアがあります。上にも書きましたが、とても快適です。また、この一戸建ては、ホアヒンビーチなどホアヒンの観光スポットにも近く、移動にも便利です。がっかりせずにバケーションレンタルとして購入する決定でした。
ヴィンテージスタイルの家は少し古いように見えますが、素晴らしい品質です
この場所を初めて見たときは、かなり古く、デザインがヴィンテージに見えたので、感動しませんでした.とにかく、私の妻はここが好きです。古くても品質は良いと思いました。家を飾るために使用される家具と材料はすべてプレミアム グレードであるため、家の一部を購入して改装することにしました。私はここに来て3年になります。雰囲気、環境、フレンドリーな隣人に感銘を受けました。ここの村は日陰の木々に囲まれています。夏の雰囲気はとても良いと思いますが、梅雨の時期は夕方になると虫がいっぱい！
とても居心地の良い村
私たちの家族は、私たちの国に戻る前に、ほぼ 5 年間ここに住んでいました。ここでの生活は、警備員が一日中一生懸命働いているので、とても快適で安全でした。家は大きくて広々としています。家具一式で飾られた4つのベッドルームがあります。屋外の庭は犬に適しています。隣人はとても親切です。この場所がとても恋しいです。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Khao Tao Beach まで
車で 2.2 km / 6分 -
Hua Hin Airport まで
車で 19.0 km / 27分
立地・周辺環境
Stuart Park Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sivana Gardens Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥105K - ¥248K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Hills Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
売却価格
¥52.9m - ¥77.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Malibu Kao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
159
月別賃貸
¥164K - ¥210K
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chelona Khao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
174
月別賃貸
¥117K - ¥294K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
Stuart Park Villas 周辺プロジェクト
節約
Sivana Gardens Pool Villas
Phu Montra
Baan Thai Village
Sivana Hills Hua Hin
Villa Vista
Phu Montra - K-Haad
The Spirits
Wan Vayla
Malibu Kao Tao
Chelona Khao Tao