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ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き254 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのVILLA SUASANAプロジェクトの一部です。 そして6月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥69,800,000 (¥275,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 2, 2023
Updated
1年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Veterinary Teaching Hospital, Kasetsart University (Animal Hospital)
-0.3 Km
屋内面積
254 m2
価格/m2
¥275,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
843 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2023)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
1
プールサイズ
4m x 9m
CAM料金
¥19,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1380696
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥69,800,000
CAM料金
¥19,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
VILLA SUASANA
建設:
完了 (6月 2023)
ユニット:
18
プロジェクトエリア:
70,000 m2
最寄りのランドマーク
Veterinary Teaching Hospital, Kasetsart University (Animal Hospital)
- 0.3 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
VILLA SUASANA プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
VILLA SUASANAで利用可能なユニット
2
2
159
435
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,680,000
第1回目分割払い
契約締結時
100%
よくある質問
VILLA SUASANA では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
VILLA SUASANA の共用部分の管理費は、一定価格の¥19,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Veterinary Teaching Hospital, Kasetsart University (Animal Hospital) は VILLA SUASANA から最も近い 病院 で、 0.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at VILLA SUASANA you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥1,680,000
第1回目分割払い
契約締結時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Si Lom MRT まで
車で 0.9 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.4 km / 29分
立地・周辺環境
VILLA SUASANA 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
BelVida Estates Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
102
月別賃貸
¥147K - ¥420K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Autumn Condominium
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
192
月別賃貸
¥71.3K - ¥176K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan View Viman
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
106
月別賃貸
¥62.9K - ¥105K
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Breeze Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
152
月別賃貸
¥62.9K - ¥231K
竣工年
5月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seacraze
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
272
月別賃貸
¥62.9K - ¥189K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Peang Ploen
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
352
月別賃貸
¥39.9K - ¥151K
竣工年
10月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jamjuree Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
300
月別賃貸
¥117K - ¥168K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Sanctuary Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
93
月別賃貸
¥147K - ¥252K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
VILLA SUASANA 周辺プロジェクト
節約
BelVida Estates Hua Hin
Sira Sila
Autumn Condominium
Hunsa Residence
Baan View Viman
The Breeze Hua Hin
The Seacraze
Baan Peang Ploen
Jamjuree Condo
The Sanctuary Hua Hin