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ノンカンフル, ノンカエム,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 4 バスルーム付き1,180 m2 一軒家 です。 ノンカンフル, バンコクでのBig Home Office プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥105,000,000 (¥89,000/m2) で購入でき、 月に¥378,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ノンカンフル, バンコク
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Perfect Nursing Home
-2.4 Km
屋内面積
1,180 m2
価格/m2
¥89,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
295 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2015)
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U78728
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥105,000,000
賃料
¥378,000/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Big Home Office
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2015)
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Perfect Nursing Home
- 2.4 Km
所在地:
ノンカンフル, バンコク
Big Home Office プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
CCTV
Big Home Office で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
2
4
1,180
295
ローン計算機
よくある質問
Perfect Nursing Home は Big Home Office から最も近い 病院 で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Big Home Office you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
ノンカンフル
周辺環境概要
-
購入
¥1.19m - ¥134m -
FazWaz.jp で売却中
36 物件 -
賃料
¥8.38K - ¥377K -
FazWaz.jp で賃貸用
11 物件 -
Perfect Nursing Home まで
車で 4.1 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 45.9 km / 57分
立地・周辺環境
Big Home Office 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Setthakit Village
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
2
売却価格
¥7.76m - ¥14.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Pana Petchkasem-Sai 3
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
142
売却価格
¥32.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Petchthaweesuk Petchkasem 106
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Diamond Taweesuk Village
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
453
売却価格
¥12.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unio Town Phetkasem 110
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
129
売却価格
¥11.3m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville Phetkasem 110
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
190
売却価格
¥12.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Taweethong 110
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
172
売却価格
¥15.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sucha Village Phet Kasem 112
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
185
売却価格
¥7.76m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
Big Home Office 周辺プロジェクト
節約
Lak Song Niwet Village
Setthakit Village
The Pana Petchkasem-Sai 3
Petchthaweesuk Petchkasem 106
Baan Sriphet
Diamond Taweesuk Village
Unio Town Phetkasem 110
Pruksa Ville Phetkasem 110
Baan Taweethong 110
Sucha Village Phet Kasem 112