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JPY - ￥
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Nong Khwai, ハングドン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 Nong Khwai, チェンマイでのLanna Pinery Homeプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥21,400,000 (¥107,000/m2) で購入でき、 月に¥85,500からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 30, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
Nong Khwai, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Hang Dong District Municipal Food Market
-3.3 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥107,000
屋外エリア
60 m2
区画サイズ
400 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,040/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1781048
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,400,000
CAM料金
¥3,040/月
賃料
¥85,500/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lanna Pinery Home
開発業者:
Kazoo Property Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2008)
ユニット:
60
プロジェクトエリア:
64,000 m2
最寄りのランドマーク
Hang Dong District Municipal Food Market
- 3.3 Km
所在地:
Nong Khwai, チェンマイ
Lanna Pinery Home プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
テニスコート
共同庭園エリア
Lanna Pinery Homeで利用可能なユニット
売却 9
賃貸用 8
¥21,000,000
¥136,000/m2
3
ベッド
3
バス
154
m2
サイズ
280
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥70,500,000¥83,400,000
¥151,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
467
m2
サイズ
1,128
m2
区画サイズ
全家具付き
パークビュー
¥21,400,000
¥107,000/m2
4
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥64,100,000¥68,400,000
¥137,000/m2
4
ベッド
4
バス
467
m2
サイズ
1,128
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥44,000,000
¥180,000/m2
3
ベッド
3
バス
245
m2
サイズ
760
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥25,700,000
¥123,000/m2
3
ベッド
3
バス
208
m2
サイズ
248
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥83,800,000
¥209,000/m2
4
ベッド
6
バス
400
m2
サイズ
1,524
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥40,600,000
¥135,000/m2
3
ベッド
3
バス
300
m2
サイズ
1,012
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥126,000,000
¥168,000/m2
1
ベッド
1
バス
750
m2
サイズ
1,256
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Lanna Pinery Home に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Lanna Pinery Home で飼うことができます.
Hang Dong District Municipal Food Market は Lanna Pinery Home から最も近い マーケット で、 3.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lanna Pinery Home you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
自然に近く、プライベート感抜群のロケーション抜群の一軒家！
私はここの家が大好きです。施設からも遠くないので、とても自然でどこにでも行くのに便利です。家族が多いので、3 ベッドルームと 3 バスルームを購入しました。妻の家族はいつも休暇でここを訪れるので、ホテルを借りる必要はありません。道路が広く、日陰のある公園もあるので、私の子供たちもここが大好きです。彼らは、新鮮な空気を吸ってリラックスするためにプロジェクト内を自転車に乗るのが大好きです。また、共用プールと共用ジムがあり、定期的に泳いだり、リラックスした時間を過ごしています。家族がいつでも楽しめるアクティビティを用意しています。
チェンマイ
Nong Khwai
周辺環境概要
-
購入
¥3.64m - ¥322m -
FazWaz.jp で売却中
72 物件 -
賃料
¥12.8K - ¥257K -
FazWaz.jp で賃貸用
33 物件 -
Hang Dong District Municipal Food Market まで
車で 6.0 km / 10分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 8.6 km / 14分
立地・周辺環境
Lanna Pinery Home 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Country Park Ville
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
62
売却価格
¥89.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Malada Home and Resort
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
95
売却価格
¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prive'
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
6
売却価格
¥29.8m - ¥38.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Sanctum Chiang Mai
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
6
売却価格
¥201m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Lanna Pinery Home 周辺プロジェクト
節約
Lanna Montra
Home In Park
Country Park Ville
Malada Home and Resort
Moo Baan Sansaran
Mod Chic
Grand Tropicana
Baan View Doi
The Prive'
The Sanctum Chiang Mai