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Nong Khwai, ハングドン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き750 m2 一軒家 です。 Nong Khwai, チェンマイでのLanna Thara Villageプロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 一軒家 を ¥158,000,000 (¥211,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
屋外サラ
基本情報
リストアップされた日付
12月 17, 2020
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Nong Khwai, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
-4.6 Km
屋内面積
750 m2
価格/m2
¥211,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
2,212 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2010)
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U647306
価格分析
良価格
推定市場価格
¥157,000,000
優
¥79,000,000
良
適正
上
¥175,000,000
現在の希望価格: ¥158,000,000 | 賃貸概算: ¥662,000/月
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥1,000,000 市場価値以上 (1%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥158,000,000
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lanna Thara Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2010)
ユニット:
60
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
- 4.6 Km
所在地:
Nong Khwai, チェンマイ
Lanna Thara Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
Lanna Thara Villageで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 3
¥38,400,000
¥129,000/m2
4
ベッド
4
バス
298
m2
サイズ
162
m2
区画サイズ
¥60,300,000
¥123,000/m2
6
ベッド
6
バス
490
m2
サイズ
576
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥85,500,000
¥171,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
500
m2
サイズ
804
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥72,300,000
¥226,000/m2
7
ベッド
8
バス
320
m2
サイズ
620
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥158,000,000
¥211,000/m2
良価格
4
ベッド
6
バス
750
m2
サイズ
2,212
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
Lanna Thara Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Lanna Thara Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai International Airport は Lanna Thara Village から最も近い 空港 で、 4.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lanna Thara Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Beautiful project in Hang Dong area
It is a detached house project with a beautiful entrance. The project's Lanna-style design appeals to me. My house is tastefully decorated and livable, and I was impressed by the amount of thought put into the project. I knew that I had made the right decision buying this house. The common area is incredibly good, like the swimming pool, the fitness room, the sauna, the 24-hour security system, etc. The neighbors here are friendly as well. By the way, the project is located near Hang Dong Market, Makro Hang Dong, and Big C Hang Dong. As a resident, I highly recommend this place. Last but not least, the location is excellent for real.
チェンマイ
Nong Khwai
周辺環境概要
-
購入
¥3.63m - ¥321m -
FazWaz.jp で売却中
72 物件 -
賃料
¥12.8K - ¥256K -
FazWaz.jp で賃貸用
33 物件 -
Hang Dong District Municipal Food Market まで
車で 5.9 km / 12分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 7.7 km / 13分
立地・周辺環境
Lanna Thara Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn Night Safari
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
482
売却価格
¥3.64m
月別賃貸
¥12.8K - ¥20.5K
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Bella Chiangmai
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
147
売却価格
¥17.1m - ¥33.8m
月別賃貸
¥94.1K - ¥124K
竣工年
10月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The New Concept 123
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
216
売却価格
¥6.84m
月別賃貸
¥34.2K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Koolpunt Ville 6
所在地
メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
住戸数
295
売却価格
¥18.4m
月別賃貸
¥85.6K - ¥128K
竣工年
9月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Garden 4
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
64
売却価格
¥11.3m
月別賃貸
¥64.2K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Methini Hill Place
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
35
売却価格
¥9.75m - ¥16.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Urbana 4
所在地
メイ・ハイア, ハングドン, チェンマイ
住戸数
200
売却価格
¥10.1m - ¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
World Club Land
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
405
月別賃貸
¥85.6K - ¥257K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Doikham Village
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
60
売却価格
¥27.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Lanna Thara Village 周辺プロジェクト
節約
Baan Ua-Athorn Night Safari
Supalai Bella Chiangmai
The New Concept 123
Koolpunt Ville 6
The Palm Garden 4
Methini Hill Place
The Urbana 4
World Club Land
Pruksa Doikham Village
Lan Doa Home
