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Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き230 m2 町家 です。 Nong Pa Khrang, チェンマイでのGreen Plus Mall (CBP)プロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この 町家 を ¥31,300,000 (¥136,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
11月 18, 2019
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Nong Pa Khrang, チェンマイ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Central Chiangmai
-1.1 Km
屋内面積
230 m2
価格/m2
¥136,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
84 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2012)
家具
要相談
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U243707
価格分析
特格
推定市場価格
¥35,000,000
優
¥32,400,000
良
適正
上
¥32,400,000
現在の希望価格: ¥31,300,000
この 町家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥3,700,000 市場価値以下 (-11%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥31,300,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Green Plus Mall (CBP)
開発業者:
V Group
建設:
完了 (1月 2012)
ユニット:
82
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Central Chiangmai
- 1.1 Km
所在地:
Nong Pa Khrang, チェンマイ
Green Plus Mall (CBP) プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Green Plus Mall (CBP)で利用可能なユニット
2
3
230
84
ローン計算機
よくある質問
Central Chiangmai は Green Plus Mall (CBP) から最も近い ショッピングモール で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Green Plus Mall (CBP) you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Another prime location in Chiang Mai
Aside from Mueang Chiang Mai, many people do not realize that this area is a significant economic source, both in terms of daily life and doing business. The project is located in a good location. There are many foreigners living in this area, both Chinese and Korean. Traveling is also convenient as it is close to shopping malls and has a variety of shops and restaurants, only a short distance to the city, taking about 5-10 minutes. The important thing is that the rental cost is not too expensive and there are also three bedrooms.
チェンマイ
Nong Pa Khrang
周辺環境概要
-
購入
¥2.75m - ¥596m -
FazWaz.jp で売却中
90 物件 -
賃料
¥27.5K - ¥148K -
FazWaz.jp で賃貸用
32 物件 -
Bangkok Hospital Chiang Mai まで
車で 1.2 km / 2分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 18.7 km / 20分
立地・周辺環境
Green Plus Mall (CBP) 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Punna Oasis Townhome
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
32
売却価格
¥5.93m - ¥12.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Hip Condo
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
328
月別賃貸
¥42.4K - ¥114K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Punna Residence Oasis 2
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
152
月別賃貸
¥38.1K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Punna Residence Oasis 1
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
152
月別賃貸
¥84.7K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Jigsaw Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
79
月別賃貸
¥59.3K
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Treasure
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
497
月別賃貸
¥50.8K - ¥67.8K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Payap Condominium 8
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
¥7.41m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sritawee Mansion Chiang Mai
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥38.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Supalai Monte at Viang
所在地
ワットケット, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
734
月別賃貸
¥42.4K - ¥84.7K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Green City 2 Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
217
売却価格
¥7.54m - ¥19.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Green Plus Mall (CBP) 周辺プロジェクト
節約
Punna Oasis Townhome
My Hip Condo
Punna Residence Oasis 2
Punna Residence Oasis 1
The Jigsaw Condominium
The Treasure
Hillside Payap Condominium 8
Sritawee Mansion Chiang Mai
Supalai Monte at Viang
The Green City 2 Condominium