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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き41.23 m2 マンション です。 Nong Pa Khrang, チェンマイでのMy Hip Condo プロジェクトの一部です。 そして11月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥11,600,000 (¥282,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥14,200,000
優
¥14,000,000
良
適正
上
¥14,900,000
現在の希望価格: ¥11,600,000 | 賃貸概算: ¥45,500/月
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥2,600,000 市場価値以下 (-18%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥5,200/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
My Hip Condo
建設:
完了 (11月 2014)
階:
7
建物:
3
ユニット:
328
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bangkok Hospital Chiang Mai
- 1.4 Km
所在地:
Nong Pa Khrang, チェンマイ
My Hip Condo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
My Hip Condo で利用可能なユニット
売却 12
賃貸用 6
¥11,300,000
¥277,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥11,600,000
¥282,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥10,100,000
¥219,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥20,600,000
¥290,000/m2
1
ベッド
2
バス
71
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,400,000
¥205,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
2
階
一部家具付き
シティビュー
¥10,300,000¥12,700,000
¥246,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
41.82
m2
サイズ
2
階
外国人枠
マウンテンビュー
¥9,200,000
¥204,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥10,500,000
¥256,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥27,300,000¥30,500,000
¥303,000/m2
2
ベッド
2
バス
90.04
m2
サイズ
7
階
外国人枠
プールビュー
¥9,660,000
¥236,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
地上階
階
プールビュー
¥10,500,000
¥250,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
地上階
階
シティビュー
¥26,500,000
¥301,000/m2
2
ベッド
2
バス
88
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
My Hip Condo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥42,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥420,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
My Hip Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥126で、¥5,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。My Hip Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,470 となっています。
Bangkok Hospital Chiang Mai は My Hip Condo から最も近い 病院 で、 1.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at My Hip Condo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥42,000 第1回目分割払い 契約締結時 ¥420,000 第2回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
一等地にある素晴らしいコンドミニアム
ここに来て約1年になります。総じて立地、部屋ともに満足です。 Big C Extra、Platinum、Makroの近くにあるので、日常生活がとても楽になります。また、木曜日から土曜日には、仕事後にぶらぶらできるウォーキングストリートもあります。私の場合、移動にはバイクがあります。車がなくても歩いて5分で赤いミニバスに乗れるので便利です。私が泊まった部屋はワンベッドルームで、ちょうどいい広さです。全く窮屈さを感じさせません。天井高が3メートルほどあるためか、部屋が広くて快適に見えます。まるで一戸建てに住んでいるような気分になります。私の部屋には家具が完備されているので、家具選びに時間を費やす必要がありません。スイミングプール、ジム、庭園などの施設を併設しています。それらはすべての建物に設置されているため、すべての居住者にとって十分かつ便利になります。この場所にも投資する価値があると思います。引っ越しても、観光客、学生、社会人向けに場所を貸すことができます。とてもおすすめです！
とても住みやすいマンションです
ここの3階にベッドルームが1つある部屋があります。部屋の幅は40平方メートルで、家具が完備されており、レイアウトは機能的に分割されています。共用プールは広く、庭園はリラックスするのに最適です。楽しい雰囲気と良いスタッフ！とても住みやすいマンションです。
安全で快適な滞在を
このコンドミニアムは、美しいコンドミニアムと充実した設備のため、真のリラックスに最適です。それに、私が借りた部屋はきれいに装飾されていました。すべての家具は高品質で、エリアはいくつかのゾーンに分かれています。 2ベッドルームにぴったりのサイズです。また、バンコク病院チェンマイやウィアンクムカムにも近く、繁華街に位置しているので旅行にも便利です。とても素晴らしい滞在場所です。
広々とした共用エリア、ショッピングモール近くで交通便利
ここの共用エリアは驚くほどデザインされています。お金を払った価値があると言えます。レジデンスはチェンマイの中心部に位置しており、問題ないと考えられています。セントラル フェスティバル チェンマイからもそれほど遠くありません。しかし、以前は電力消費に問題がありました。とにかくメンテナンスが上手だったと思います。それに、ここのプールはきれいで、スタッフはいつも手入れをしてくれています。築年数が経っていますが、建物はまだ新しく、ロビーも広々としています。下の階の部屋は暗すぎますが、上階の部屋は山の景色が見え、風通しも良好です!!
部屋が広くて清潔
このプロジェクトについては多くを説明する必要はありません。それは素晴らしいです。部屋は広くて新しくて清潔です。ビッグ C、インデックス リビング モール、グリーン マーケット ウォーキング ストリートに隣接し、徒歩圏内の絶好のロケーションにあります。住民が利用できるプール、ジム、駐車場が備わっています。私の部屋は、標準的な家具と専用バスルームが備わった 1 ベッドルームの部屋です。オーナーはとても親切でした。非常に感動！
良い場所、適切な
このコンドミニアムは、セントラル フェスティバル ショッピング モールやチェンマイ バス ターミナル 2 に近いチェンマイ市街にあるため、旅行に便利な絶好のロケーションにあります。このコンドミニアムは、住民のニーズと利点を満たすようモダンにデザインされています。このプロジェクトで使用されている家具は高品質で、丈夫で耐久性があります。リビングに適しています。スイミングプール、庭園、フィットネスなどの設備は良好に整備されている。このエリアはとてもよく手入れされています。最新のプロジェクトではありませんが、全体的な状態はまったく古さを感じさせません。
チェンマイ
Nong Pa Khrang
周辺環境概要
-
購入
¥2.73m - ¥591m -
FazWaz.jp で売却中
90 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥147K -
FazWaz.jp で賃貸用
32 物件 -
Bangkok Hospital Chiang Mai まで
車で 2.0 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 19.6 km / 23分
立地・周辺環境
My Hip Condo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Jigsaw Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
79
月別賃貸
¥58.7K
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Green Plus Mall (CBP)
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
82
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Payap Condominium 8
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
¥7.34m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Treasure
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
497
月別賃貸
¥50.3K - ¥67.1K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Punna Oasis Townhome
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
32
売却価格
¥5.87m - ¥12.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Punna Residence Oasis 2
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
152
月別賃貸
¥37.8K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Punna Residence Oasis 1
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
152
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Green City 2 Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
217
売却価格
¥7.47m - ¥18.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sritawee Mansion Chiang Mai
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥37.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Supalai Monte at Viang
所在地
ワットケット, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
734
月別賃貸
¥42K - ¥83.9K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
My Hip Condo 周辺プロジェクト
節約
The Jigsaw Condominium
Green Plus Mall (CBP)
Hillside Payap Condominium 8
The Treasure
Punna Oasis Townhome
Punna Residence Oasis 2
Punna Residence Oasis 1
The Green City 2 Condominium
Sritawee Mansion Chiang Mai
Supalai Monte at Viang