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Nong Phueng, サラフィ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き164.60 m2 別荘 です。 Nong Phueng, チェンマイでのEden Thai Chiang Maiプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 別荘 を ¥29,400,000 (¥178,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
10月 28, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Nong Phueng, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Wiang Kum Kam
-5.6 Km
屋内面積
164.60 m2
価格/m2
¥178,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
221.66 m2
ペット
N/A
別荘 所有権
N/A
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2019)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
III - 3 Bedroom
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U220774
価格分析
特格
推定市場価格
¥31,500,000
優
¥32,300,000
良
適正
上
¥32,400,000
現在の希望価格: ¥29,400,000
この 別荘は、チェンマイ エリアにおけるの ¥2,100,000 市場価値以下 (-7%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,400,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Eden Thai Chiang Mai
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
19
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Wiang Kum Kam
- 5.6 Km
所在地:
Nong Phueng, チェンマイ
Eden Thai Chiang Mai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Eden Thai Chiang Maiで利用可能なユニット
¥29,400,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
164.60
m2
サイズ
220.30
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥31,100,000
¥185,000/m2
特格
4
ベッド
2
バス
167.66
m2
サイズ
254.68
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥33,600,000
¥162,000/m2
特格
5
ベッド
2
バス
207.73
m2
サイズ
188.69
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
165.29
m2
サイズ
222.07
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥33,600,000
¥162,000/m2
特格
5
ベッド
2
バス
207.73
m2
サイズ
216.95
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥32,300,000
¥202,000/m2
4
ベッド
2
バス
159.92
m2
サイズ
237.24
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
165.29
m2
サイズ
222.49
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥32,300,000
¥198,000/m2
良価格
4
ベッド
2
バス
163.12
m2
サイズ
246.64
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
164.60
m2
サイズ
220.58
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
164.60
m2
サイズ
222.36
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
164.60
m2
サイズ
219.85
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
164.60
m2
サイズ
219.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
164.60
m2
サイズ
220.68
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥175,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
167.67
m2
サイズ
224.51
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
164.60
m2
サイズ
221.66
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
164.60
m2
サイズ
223.64
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥178,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
164.60
m2
サイズ
225.78
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥29,400,000
¥164,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
178.90
m2
サイズ
213.59
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥168,000,000
¥336,000/m2
3
ベッド
2
バス
500
m2
サイズ
7,450
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Eden Thai Chiang Mai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (19)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
Down payment upon lease signature
40%
第2回目分割払い
Balance payment upon walk in unit
60%
よくある質問
Wiang Kum Kam は Eden Thai Chiang Mai から最も近い 観光地 で、 5.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Eden Thai Chiang Mai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
Down payment upon lease signature
40%
第2回目分割払い
Balance payment upon walk in unit
60%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A house with a small swimming pool, minimalist style, near Mueang Chiang Mai
At the beginning of the year, I bought a house with a 3-bedroom. I love the home design and simple decor of a compact minimalist style home. It has a private pool and is surrounded by airy wooden panels. Within the project, there are complete facilities, a swimming pool, a clubhouse, and a gym. It is a good location near Mueang Chiang Mai, convenient to travel and to shop at famous department stores in the city in just a few minutes. As for my holidays, I rarely go out, and I often spend time relaxing by the pool. Also, the weather is not hot. It makes me feel very relaxed. The purchase price at that time was about 6 million baht. It's a second-hand house, and the owner is kind, but it is partly furnished. I would like to recommend a cute small style house at a friendly price. Please come and visit this project!
I really like this project.
I visited many projects, but I really like this one. The atmosphere is quiet and shady from surrounding trees. It is convenient transportation near the road around Chiang Mai. So, I decided to rent a villa with 3 bedrooms. I love it a lot as all the furniture and decoration is in a modern Thai style. There is a small swimming pool in front of the villa too. The rental price is reasonable. The project also has several facilities such as the clubhouse, a swimming pool, a restaurant, and a gym.
チェンマイ
Nong Phueng
周辺環境概要
-
購入
¥6.08m - ¥356m -
FazWaz.jp で売却中
44 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥419K -
FazWaz.jp で賃貸用
14 物件 -
Wiang Kum Kam まで
車で 5.5 km / 12分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 15.2 km / 20分
立地・周辺環境
Eden Thai Chiang Mai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lalitta House
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5m - ¥10.9m
月別賃貸
¥50.3K
竣工年
4月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Diya Valley Saraphi
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
353
売却価格
¥9.61m - ¥11.5m
月別賃貸
¥50.3K - ¥75.5K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bann Jaikaew Aerawan
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
52
売却価格
¥16.4m
月別賃貸
¥75.5K - ¥147K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 12
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
315
月別賃貸
¥96.5K - ¥126K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
103 Central Condominium
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
146
売却価格
¥8.39m - ¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1994
竣工状況
竣工
Eden Thai Chiang Mai 周辺プロジェクト
節約
Baan Kanyapirom
Villa 888 Chiangmai
Lalitta House
Diya Valley Saraphi
Bann Jaikaew Aerawan
Baan Karnkanok 12
Baan Tambon Tawangtan
Koolpunt Ville 12 The Castle
Baan Penmanee
103 Central Condominium