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Nong Phueng, サラフィ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き1,000 m2 別荘 です。 Nong Phueng, チェンマイでのVilla 888 Chiangmaiプロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この 別荘 を ¥227,000,000 (¥227,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
9月 5, 2023
Updated
6ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Nong Phueng, チェンマイ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
-7.7 Km
屋内面積
1,000 m2
価格/m2
¥227,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
2,175.20 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type B
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U776376
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥217,000,000
優
¥136,000,000
良
適正
上
¥272,000,000
現在の希望価格: ¥227,000,000
この 別荘は、チェンマイ エリアにおけるの ¥10,000,000 市場価値以上 (5%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥227,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Villa 888 Chiangmai
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2021)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
28,800 m2
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
- 7.7 Km
所在地:
Nong Phueng, チェンマイ
Villa 888 Chiangmai プロジェクト詳細
Villa 888 Chiangmaiで利用可能なユニット
¥363,000,000
¥303,000/m2
7
ベッド
8
バス
1,200
m2
サイズ
4,752
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥227,000,000
¥227,000/m2
5
ベッド
7
バス
1,000
m2
サイズ
2,175.20
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥49,200,000
¥246,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
360
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥59,900,000
¥200,000/m2
4
ベッド
4
バス
300
m2
サイズ
396
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
Villa 888 Chiangmai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
よくある質問
Villa 888 Chiangmai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai International Airport は Villa 888 Chiangmai から最も近い 空港 で、 7.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Villa 888 Chiangmai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ここでの滞在に感銘を受けました
私はチェンマイでの家族との休暇中に 1 週間滞在するために、ここに 5 ベッドルームのヴィラを予約することにしました。美しい庭園に囲まれ、豪華で温かみのある木製家具が備わった素晴らしいヴィラです。家族にとっても十分な広さのリビングスペースがあります。最も重要なのは、山の景色を望む専用プールがあることです。ヴィラ周辺の全体的な雰囲気は自然で、緑の植物がたくさんあります。ヴィラは緑豊かな自然に囲まれていることに加え、ショップ、レストラン、テスコロータスデパートなどの数多くの施設へも簡単にアクセスでき、わずか数分の距離にあります。ここでの滞在に感銘を受け、親切に対応してくれたスタッフに感謝したいと思います。次回も必ずここに泊まります。
チェンマイ
Nong Phueng
周辺環境概要
-
購入
¥6.19m - ¥363m -
FazWaz.jp で売却中
44 物件 -
賃料
¥51.2K - ¥427K -
FazWaz.jp で賃貸用
14 物件 -
Centralplaza Chiangmai Airport まで
車で 1.4 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 7.6 km / 17分
立地・周辺環境
Villa 888 Chiangmai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Diya Valley Saraphi
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
353
売却価格
¥9.8m - ¥11.7m
月別賃貸
¥51.3K - ¥77K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 12
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
315
月別賃貸
¥98.4K - ¥128K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lalitta House
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥10.7m - ¥11.1m
月別賃貸
¥51.3K
竣工年
4月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bann Jaikaew Aerawan
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
52
売却価格
¥16.7m
月別賃貸
¥77K - ¥150K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
103 Central Condominium
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
146
売却価格
¥8.56m - ¥10.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1994
竣工状況
竣工
Villa 888 Chiangmai 周辺プロジェクト
節約
Baan Kanyapirom
Eden Thai Chiang Mai
Diya Valley Saraphi
Baan Karnkanok 12
Lalitta House
Bann Jaikaew Aerawan
103 Central Condominium
The Urbana 1
Ornsirin Ville Donchan
Koolpunt Ville 12 The Castle
