• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 別荘 Censiri Home by Sirisa で販売中
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    戻る
    売却価格
    ¥34,300,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 別荘 Censiri Home by Sirisa で販売中

     (レビューを書く)
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1643930
    6% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 11月 1, 2024
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    220 m2 屋内面積
    2 階
    9月 2011 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥34,300,000
    16

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き220 m2 別荘 です。 Nong Pla Lai, パタヤでのCensiri Home by Sirisa プロジェクトの一部です。 そして9月 2011に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥34,300,000 (¥156,000/m2) で購入でき、 月に¥167,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 改装されたキッチン改装されたキッチン (2023)

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 27, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Nong Pla Lai, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Frost Magical Ice Of Siam -1.5 Km
    屋内面積 220 m2
    価格/m2 ¥156,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 272 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (9月 2011)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1643930

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥34,300,000
    賃料
    ¥167,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Censiri Home by Sirisa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (9月 2011)
    ユニット: 175
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Frost Magical Ice Of Siam - 1.5 Km
    所在地: Nong Pla Lai, パタヤ
    Censiri Home by Sirisa プロジェクト詳細

    Censiri Home by Sirisa で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Censiri Home by Sirisa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Frost Magical Ice Of Siam は Censiri Home by Sirisa から最も近い 観光地 で、 1.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Censiri Home by Sirisa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Censiri Home by Sirisa に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    パタヤ
    Nong Pla Lai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Censiri Home by Sirisa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Sirisa 14
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wansiri
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥9.99m - ¥12.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SP Village 4
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥16.3m - ¥18m
    月別賃貸
    ¥125K
    竣工年
    5月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chalita 2
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥14.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent Village 2
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥25.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patta Arcade
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥85.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Chase & Foxlea Villas
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥53.9m
    ▲ 19% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manee Village
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rose Land & House
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥24.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Palm Parco
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥28.4m
    ▲ 31% 価格以上
    月別賃貸
    ¥146K - ¥180K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Censiri Home by Sirisa 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Sirisa 14
    Wansiri
    SP Village 4
    Baan Chalita 2
    Regent Village 2
    Patta Arcade
    The Chase & Foxlea Villas
    Manee Village
    Rose Land & House
    The Palm Parco
    トップページへ戻る
    パタヤ 不動産 ノン・プルー Na Kluea Huai Yai バン・ラムン ポン Nong Pla Lai タキアンティア Khao Mai Kaeo
    チョン・ブリ 別荘 市場 別荘 パタヤ で売却中 別荘 サッタップ で売却中 別荘 Si Racha で売却中 別荘 ミューアン・チョン・ブリ で売却中
    別荘 近くの売却中 Nong Pla Lai 別荘 を購入する タキアンティア 別荘 を購入する Na Kluea 別荘 を購入する バン・ラムン 別荘 を購入する ノン・プルー 別荘 を購入する ポン 別荘 を購入する Bueng 別荘 を購入する
    Thung Sukhla 別荘 を購入する Huai Yai 別荘 を購入する スラサック 別荘 を購入する
    もっと
    Nong Pla Lai の売却物件の種類 一軒家 別荘 土地区画 マンション 町家 ホテル・リゾート
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国