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Nong Pla Lai, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き130 m2 一軒家 です。 Nong Pla Lai, パタヤでのHivery Pool Villa 2プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥27,800,000 (¥214,000/m2) で購入でき、 月に¥239,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
2月 6, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ka Ting Lai Beach
-6.2 Km
屋内面積
130 m2
価格/m2
¥214,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
288 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1728278
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥27,800,000
賃料
¥239,000/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Hivery Pool Villa 2
開発業者:
Hivery
建設:
完了 (11月 2022)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Ka Ting Lai Beach
- 6.2 Km
所在地:
Nong Pla Lai, パタヤ
Hivery Pool Villa 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Hivery Pool Villa 2で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 3
3
2
130
288
ローン計算機
よくある質問
Hivery Pool Villa 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ka Ting Lai Beach は Hivery Pool Villa 2 から最も近い ビーチ で、 6.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Hivery Pool Villa 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥85,500
第1回目分割払い
契約締結時
¥342,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Nong Pla Lai
周辺環境概要
-
購入
¥10.2m - ¥252m -
FazWaz.jp で売却中
34 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥427K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
Pattaya Sheep Farm まで
車で 1.2 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 44.8 km / 40分
立地・周辺環境
Hivery Pool Villa 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wansiri
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
98
売却価格
¥10.2m - ¥12.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sirisa 14
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥16.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Censiri Home by Sirisa
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
175
売却価格
¥21.4m - ¥35.1m
月別賃貸
¥68.4K - ¥171K
竣工年
9月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manee Village
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥10.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Village 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
13
売却価格
¥25.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SP Village 4
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
100
売却価格
¥16.6m - ¥23.5m
月別賃貸
¥107K - ¥128K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
Hivery Pool Villa 2 周辺プロジェクト
節約
Patta Arcade
Wansiri
Regents Estate
Baan Sirisa 14
Censiri Home by Sirisa
Manee Village
The Chase & Foxlea Villas
Life in the Garden Rongpo - Motorway
Regent Village 2
SP Village 4