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ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き43.13 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのArcadia Millennium Towerプロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥21,400,000 (¥497,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥29,300,000
優
¥26,900,000
良
適正
上
¥32,500,000
現在の希望価格: ¥21,400,000 | 賃貸概算: ¥112,000/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥7,900,000 市場価値以下 (-27%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,400,000
CAM料金
¥7,250/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Arcadia Millennium Tower
開発業者:
CRS Star Co., Ltd
建設:
完了 (12月 2021)
階:
46
建物:
1
ユニット:
803
プロジェクトエリア:
6,276 m2
最寄りのランドマーク
South Pattaya Beach
- 1 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Arcadia Millennium Tower プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
屋内ゲームルーム
BBQエリア
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Arcadia Millennium Towerで利用可能なユニット
売却 212
賃貸用 6
¥27,300,000
¥455,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥17,600,000
¥463,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
18
階
会社
全家具付き
マウンテンビュー
¥38,700,000
¥544,000/m2
2
ベッド
2
バス
71
m2
サイズ
29
階
会社
全家具付き
シービュー
¥38,200,000
¥531,000/m2
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
18
階
外国人枠
一部家具付き
パーシャルシービュー
¥14,700,000
¥499,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.47
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
シービュー
¥21,400,000
¥505,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
42.40
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
シティビュー
¥14,700,000
¥499,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.47
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
シティビュー
¥21,400,000
¥505,000/m2
2
ベッド
2
バス
42.40
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
シティビュー
¥14,700,000
¥504,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.15
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
シティビュー
¥21,400,000¥25,000,000
¥505,000/m2
2
ベッド
2
バス
42.40
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
シティビュー
¥39,100,000
¥550,000/m2
2
ベッド
2
バス
71
m2
サイズ
30
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,700,000
¥508,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.96
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
シティビュー
¥21,400,000
¥497,000/m2
2
ベッド
2
バス
43.13
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
シービュー
¥14,700,000
¥504,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.15
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
シティビュー
¥21,400,000
¥505,000/m2
2
ベッド
2
バス
42.40
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
シティビュー
¥21,400,000
¥505,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
42.40
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
シティビュー
¥14,700,000
¥504,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
29.15
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
シティビュー
¥14,700,000
¥508,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.96
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
シティビュー
¥21,400,000
¥497,000/m2
2
ベッド
2
バス
43.13
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
シービュー
¥14,700,000
¥508,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.96
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
シービュー
¥14,700,000
¥504,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.15
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
シティビュー
¥21,400,000
¥498,000/m2
2
ベッド
2
バス
43.03
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
シティビュー
¥21,400,000¥23,400,000
¥505,000/m2
2
ベッド
2
バス
42.40
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
シティビュー
¥14,700,000
¥504,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.15
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
シティビュー
¥21,400,000
¥497,000/m2
2
ベッド
2
バス
43.13
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
シービュー
¥21,400,000
¥498,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
43.03
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
シービュー
¥14,700,000¥36,700,000
¥504,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.15
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
シティビュー
¥21,400,000¥22,400,000
¥497,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
43.13
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
シービュー
¥21,400,000
¥505,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
42.40
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
シティビュー
¥14,700,000
¥499,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.47
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
シティビュー
Arcadia Millennium Tower に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (212)
ローン計算機
お支払い方法
1BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
2BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Arcadia Millennium Tower では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥7,250になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Arcadia Millennium Tower では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
South Pattaya Beach は Arcadia Millennium Tower から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Arcadia Millennium Tower you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥84,000 第1回目分割払い 引渡し時 100% 2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
そこで祝うのが待ちきれない
私はよくタイに来て、主に友達を訪ねるためにパタヤに来ます。彼はここで商売をしていて、毎回私が彼の家に泊まらなければならないのは不便なので、コンドミニアムを買うつもりでした。車で通り過ぎると、現在建設中のこのコンドミニアムの道標が見えました。とても気になったので、店員さんに問い合わせてみました。彼女はとても素敵で、割引をしてくれました。ここで手頃な価格の 1 ベッドルーム ユニットを予約することにしました。コンドミニアムの外観はエレガントで、設備は素晴らしいです。このプロジェクトには、想像できるすべてが含まれています。マンションは繁華街にあり、通勤がとても楽です。パタヤ ビーチ、パタヤ ウォーキング ストリート、セントラル フェスティバル パタヤなどの多くの観光地へは立ち入り禁止です。まさに私が欲しいものです！次回タイを訪れるときは、コンドミニアムはもう完成しているはずです。そこで祝うのが待ちきれません!
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
South Pattaya Beach まで
車で 3.9 km / 13分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 43.1 km / 58分
立地・周辺環境
Arcadia Millennium Tower 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand Solaire Noble
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1750
売却価格
¥10.5m - ¥482m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2028
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Zensiri Midtown Villas
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥74.3m - ¥114m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Center Condotel
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
520
売却価格
¥5.45m - ¥16.4m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
11月 1990
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Harmonia City Garden
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
656
売却価格
¥8.44m - ¥17.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2027
竣工状況
オフプラン
Arcadia Millennium Tower 周辺プロジェクト
節約
City Garden Tower
Olympus City Garden
Tadarawadi South Pattaya
Grand Solaire Noble
Pattaya City Resort
Zensiri Midtown Villas
Yensabai Condotel
Center Condotel
Novana Residence
Harmonia City Garden