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4 ベッドルーム 別荘 Baan Suan Lalana で販売中
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U1390694
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 8月 1, 2024
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのBaan Suan Lalanaプロジェクトの一部です。 そして12月 1991に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥75,600,000 (¥252,000/m2) で購入でき、 月に¥294,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
4月 21, 2023
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
-0.7 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥252,000
屋外エリア
260 m2
区画サイズ
560 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 1991)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
9x4
CAM料金
¥12,600/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1390694
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥75,600,000
CAM料金
¥12,600/月
賃料
¥294,000/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Suan Lalana
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 1991)
ユニット:
459
プロジェクトエリア:
21,899 m2
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
- 0.7 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Baan Suan Lalana プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
テニスコート
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
Baan Suan Lalanaで利用可能なユニット
売却 7
賃貸用 4
¥14,700,000
¥175,000/m2
2
ベッド
2
バス
84
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥75,600,000
¥252,000/m2
4
ベッド
4
バス
300
m2
サイズ
560
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥4,880,000
¥116,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
¥6,300,000
¥134,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥6,300,000
¥150,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥5,880,000
¥143,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥13,400,000
¥166,000/m2
2
ベッド
2
バス
81
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Baan Suan Lalana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
よくある質問
Baan Suan Lalana では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥42で、¥12,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Jomtien Beach South は Baan Suan Lalana から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Suan Lalana you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ここに滞在してください
私はこのコンドミニアムの 1 ベッドルームのユニットを借りました。かなり広く、家具も完備されています。コンドミニアムの状態は少し古いように見えますが、信じられないほどよく維持されています。全体的な雰囲気はとても日陰で快適で、プールは広々としています。清潔で魅力的に見えますが、ジムは非常に限られており、ラッシュアワーに利用するには十分ではありません。ここに警備員がいます。彼はとても礼儀正しくて、素晴らしい仕事をしてくれます。レンタル料金がとても安かったので、1年間のリース契約をしました。閑静な立地にあり、レストランやコンビニも近くにあり旅行にも便利です。すぐに移動できます。なによりジョムティエンビーチにとても近く、歩いて15分くらいで泳げてリラックスできる場所です。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Jomtien Beach South まで
車で 1.3 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 35.9 km / 52分
立地・周辺環境
Baan Suan Lalana 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pattaya Condotel Chain
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
299
売却価格
¥7.89m - ¥200m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Beach Paradise
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
410
月別賃貸
¥147K - ¥629K
竣工年
11月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Seaview Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1846
月別賃貸
¥29.4K - ¥42K
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
Baan Suan Lalana 周辺プロジェクト
節約
Solaris Condominium
Trio Gems
La Santir
Seven Seas Resort
Porch Land 2
Pattaya Condotel Chain
Jomtien Beach Paradise
Adare Villas
Lumpini Seaview Jomtien
View Point Villas
