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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのCentral Park 4 Villageプロジェクトの一部です。 そして6月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥30,900,000 (¥123,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Outlet Mall Pattaya
-2.1 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥123,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
324 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (6月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U155945
価格分析
良価格
推定市場価格
¥32,300,000
優
¥20,300,000
良
適正
上
¥39,000,000
現在の希望価格: ¥30,900,000
この 一軒家は、パタヤ エリアにおけるの ¥1,400,000 市場価値以下 (-4%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Central Park 4 Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2014)
ユニット:
65
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Outlet Mall Pattaya
- 2.1 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Central Park 4 Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
キッズクラブ
駐車場
Central Park 4 Villageで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 3
6
5
252
-
ローン計算機
よくある質問
Central Park 4 Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Outlet Mall Pattaya は Central Park 4 Village から最も近い ショッピングモール で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Central Park 4 Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Fantastic project with the beautiful house
I bought the house here because of the location that allows my family to live a comfortable life. Inside the house, there is a very spacious living area and well-divided spaces into many rooms. In addition, the surrounding atmosphere is very quiet. The neighbors are lovely, and security guards take good care of other residents and us. It is very convenient to travel by car because it is close to Sukhumvit Road. Overall this place is excellent. It could be one of the fantastic projects in Pattaya, perfect for relaxing. It has a swimming pool as well. Great value.
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.3m - ¥7.63B -
FazWaz.jp で売却中
7,553 物件 -
賃料
¥14.8K - ¥1.86m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,249 物件 -
Outlet Mall Pattaya まで
車で 4.2 km / 7分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 39.2 km / 47分
立地・周辺環境
Central Park 4 Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Central Park 4/2 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
28
売却価格
¥40.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Primo Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
154
売却価格
¥11.6m
月別賃貸
¥118K - ¥148K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park 5 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
45
月別賃貸
¥114K - ¥317K
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paradise Villa 1 & 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
110
月別賃貸
¥207K - ¥233K
竣工年
11月 2008
竣工状況
竣工
Central Park 4 Village 周辺プロジェクト
節約
Central Park 4/2 Village
Supalai Primo Pattaya
Central Park 5 Village
Winston Village
The Prospect
Paradise Villa 1 & 2
Nirvana Pool Villa 1
Tropical Village
Amorn Village
Country Club Villa
