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ノン・プルー, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き170 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのChokchai Garden Home 3プロジェクトの一部です。 そして7月 2009に竣工されました。. この 一軒家 を ¥19,800,000 (¥117,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
基本情報
リストアップされた日付
1月 4, 2018
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
N/A
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Central Marina Pattaya
-3.1 Km
屋内面積
170 m2
価格/m2
¥117,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
336 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2009)
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U59715
価格分析
特格
推定市場価格
¥21,600,000
優
¥17,100,000
良
適正
上
¥30,800,000
現在の希望価格: ¥19,800,000 | 賃貸概算: ¥94,900/月
この 一軒家は、パタヤ エリアにおけるの ¥1,800,000 市場価値以下 (-8%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,800,000
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Chokchai Garden Home 3
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2009)
ユニット:
81
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Central Marina Pattaya
- 3.1 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Chokchai Garden Home 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Chokchai Garden Home 3で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 2
3
2
170
336
ローン計算機
よくある質問
Chokchai Garden Home 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Central Marina Pattaya は Chokchai Garden Home 3 から最も近い ショッピングモール で、 3.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Chokchai Garden Home 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
好立地に建つ上質な一戸建て住宅
私は数か月前にこの家を購入しました。家はレストラン、コンビニ、多くの小売店に近い便利な場所にあります。デザインはモダンでシンプルでありながら実用的です。インテリアに使用されている素材はプレミアムグレードで高品質です。ベッドルーム 3 室とバスルーム 2 室を備えた 2 階建ての家で、機能的なレイアウト設計で、大家族の生活に適しています。さらに、大きなプール、24 時間セキュリティ システム、便利で整理整頓された駐車場など、よく管理された広々とした共用エリアもあります。ちなみに、近所の人たちは親切で良い人です。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.28m - ¥7.59B -
FazWaz.jp で売却中
7,491 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.85m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,238 物件 -
Thepprasit Night Market まで
車で 3.6 km / 9分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 41.1 km / 56分
立地・周辺環境
Chokchai Garden Home 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chokchai Village 5
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
102
売却価格
¥23.2m
月別賃貸
¥105K - ¥127K
竣工年
2月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chokchai Village 4
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
92
売却価格
¥8.86m
月別賃貸
¥35.9K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chokchai Garden Home 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
277
売却価格
¥19m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattaya Hill Village 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
69
月別賃貸
¥75.9K - ¥105K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
Chokchai Garden Home 3 周辺プロジェクト
節約
Chokchai Village 5
Chatkaew 9
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Paradise Hill 2
CC Condominium 2
Chokchai Garden Home 2
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