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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き29 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのGrand Solaire Pattayaプロジェクトの一部です。 そして12月 2025に竣工される予定です。. この マンション を ¥19,500,000 (¥672,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥18,200,000
優
¥17,200,000
良
適正
上
¥19,200,000
現在の希望価格: ¥19,500,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥1,300,000 市場価値以上 (7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥4,870/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Grand Solaire Pattaya
建設:
オフプラン (12月 2025)
階:
67
建物:
1
ユニット:
2326
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Dong Tarn Beach
- 2.4 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Grand Solaire Pattaya プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
スチームルーム
サウナ
テニスコート
バスケットボールネット
パーティーホール・グループエンターテイメント
屋外キッズゾーン
BBQエリア
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Grand Solaire Pattayaで利用可能なユニット
¥13,400,000
¥462,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥124,000,000
¥1,670,000/m2
4
ベッド
4
バス
73.75
m2
サイズ
63
階
外国人枠
プールビュー
¥83,600,000
¥565,000/m2
2
ベッド
2
バス
148
m2
サイズ
36
階
外国人枠
一部家具付き
シービュー
¥16,300,000
¥564,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
39
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,300,000¥19,500,000
¥630,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
8
階
外国人枠
プールビュー
¥16,600,000
¥574,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
43
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥55,900,000
¥924,000/m2
1
ベッド
1
バス
60.50
m2
サイズ
50
階
外国人枠
プールビュー
¥124,000,000
¥1,670,000/m2
2
ベッド
2
バス
73.75
m2
サイズ
64
階
外国人枠
プールビュー
¥39,400,000
¥651,000/m2
2
ベッド
2
バス
60.50
m2
サイズ
23
階
外国人枠
プールビュー
¥124,000,000
¥1,670,000/m2
2
ベッド
2
バス
73.75
m2
サイズ
62
階
外国人枠
プールビュー
Grand Solaire Pattaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
ローン計算機
プロジェクト進行状況
Grand Solaire Pattaya
10%
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
5 Month
11%
第3回目分割払い
10Month
11%
第3回目分割払い
15 Month
11%
第4目分割払い
20 Month
11%
第5回目分割払い
25 Month
11%
第7回目分割払い
竣工時
20%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
5 Month
5%
第3回目分割払い
10 Month
5%
第4目分割払い
15 Month
5%
第5回目分割払い
20 Month
5%
第6回目分割払い
25 Month
5%
第7回目分割払い
竣工時
60%
よくある質問
Grand Solaire Pattaya では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥4,870になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Grand Solaire Pattaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Dong Tarn Beach は Grand Solaire Pattaya から最も近い ビーチ で、 2.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 保証金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い 5 Month 11% 第3回目分割払い 10Month 11% 第3回目分割払い 15 Month 11% 第4目分割払い 20 Month 11% 第5回目分割払い 25 Month 11% 第7回目分割払い 竣工時 20% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 15% 第2回目分割払い 5 Month 5% 第3回目分割払い 10 Month 5% 第4目分割払い 15 Month 5% 第5回目分割払い 20 Month 5% 第6回目分割払い 25 Month 5% 第7回目分割払い 竣工時 60%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
2020年3月に見たお気に入り
パタヤで最も高い建物、豪華な仕上げ、印象的な素材、パタヤ湾またはラーン島またはジョムティエン ビーチの眺め。 49階は温泉！そして67日のプール！珍しい 40 平方メートル (最大のバルコニー) の 1 つを購入することができました。待ちきれません。メーカーは、45 ～ 60 日ごとに進捗状況の写真付きの PDF を送信します。 Bcpはフランスよりも良い
高級高層コンドミニアム
美しく斬新なデザインと充実の設備を備えた高級高層マンションです。しかも、オープン価格は1ベッドルーム200万バーツから、30平米の高級家具セットで驚きの安さ。さらに、パタヤ湾の壮大な景色を眺めることができます。たくさん持っておく価値あり！
高級コンドミニアム、手頃な価格
新しいコンドミニアムが建てられると聞いて以来、このプロジェクトに興味を持っていました。ショールームに足を運ぶ機会があり、プロジェクトで使用されているデザインと家具の高級感に感銘を受け、すぐに予約を決めました。このコンドミニアムは、居住者にパタヤの海の美しい景色を提供する高層ビルです。また、複数のプール、ヨガデッキ、テニスコート、バドミントンコート、バスケットボールコート、パットゴルフ場など、様々な施設を備え、皆様のライフスタイルに合わせた施設です。有名な場所がたくさんあるので旅行に困ることはありません。私はそれを楽しみにしています。
高級コンドミニアム
総戸数2,000戸以上のパタヤの大型高級コンドミニアム。機能的な空間は、上質な家具を備えたモダンなスタイルです。さまざまなニーズを満たすために、1 ベッドルームから 5 ベッドルームまでさまざまなサイズの部屋を選択できます。個人的には、プライベートプール付きの2ベッドルームユニットが気になります。このプロジェクトは、多くの施設を備えた共有エリアが付属する14ライの広いエリアにあります。ゴルフ場をはじめ、フットサル、バスケットボール、テニス、バドミントンなどのスポーツコートも充実しているので、スポーツ好きにはたまらない施設だと思います。プロパティの場所は、複数のルートからアクセスでき、多くのランドマークや施設に囲まれています。これまでのところ、コンドミニアムは建設中で、2022 年に完成する予定です。完成したら、また更新します。
非常に好立地にある新規プロジェクトです。
プロジェクトのショールームを拝見する機会がありましたが、中心地ということでとても良かったと言えます。建物の高さが際立っており、美しい景色を提供しています。また、プロジェクト エリアは最大 14 ライで、全体的な環境が混雑しません。共用部は広々としており、共用プール、スカイガーデン、フィットネスルーム、ヨガエリア、クラブハウスを備えた屋外エリアや屋上エリアなど、充実した設備を提供しています。部屋も家具付きです。全体として、このプロジェクトは非常に興味深いものです。販売価格は品質に比べて高くありません。それは価値があります。
豪華で充実したアメニティ
極上・豪華企画。多くの施設、便利な交通機関、ドンタン ビーチまでわずか 2.4 km に囲まれた質の高い場所に位置しています。設備の整った共用エリアを備えた高層ビルで、スイミング プール、フィットネスセンター、テニス、フットサル コートを備えたスポーツ愛好家に最適です。モダンで美しい仕上げの一流ブランドの家具が配置されています。高層階に住むほど、パタヤの海と街の景色が美しく、とても住みやすいです。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Airport-Pattaya Bus 389 Office まで
車で 0.9 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 44.1 km / 58分
立地・周辺環境
Grand Solaire Pattaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Arcadia Beach Resort
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1104
月別賃貸
¥37.8K - ¥105K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arcadia Beach Continental
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1350
月別賃貸
¥27.3K - ¥92.3K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Rizin Hotel & Residences
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
130
売却価格
¥5.66m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
Grand Solaire Pattaya 周辺プロジェクト
節約
Arcadia Beach Resort
Arcadia Beach Continental
The Rizin Hotel & Residences
Grand T.W. Home 2
Diamond Suites Resort Condominium
Eakmongkol 8
Axis Pattaya Condo
T.W. Palm Resort
Arcadia Center Suites
Inara Villa
