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3 ベッドルーム 一軒家 Green Field Villas 2 で販売中
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U28440
4% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 1月 8, 2025
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き480 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのGreen Field Villas 2プロジェクトの一部です。 そして6月 2009に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥39,900,000 (¥83,200/m2) で購入でき、 月に¥147,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
ジャグジー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
4月 8, 2023
Updated
3ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
The Chilled Shopping Mall
-1.3 Km
屋内面積
480 m2
価格/m2
¥83,200
屋外エリア
N/A
区画サイズ
548 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (6月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U28440
価格分析
特格
推定市場価格
¥56,700,000
優
¥32,500,000
良
適正
上
¥56,500,000
現在の希望価格: ¥39,900,000 | 公募賃料: ¥147,000/月
この 一軒家は、パタヤ エリアにおけるの ¥16,800,000 市場価値以下 (-30%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥39,900,000
賃料
¥147,000/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Green Field Villas 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2009)
ユニット:
59
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
The Chilled Shopping Mall
- 1.3 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Green Field Villas 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Green Field Villas 2で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
4
480
548
ローン計算機
よくある質問
Green Field Villas 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Chilled Shopping Mall は Green Field Villas 2 から最も近い ショッピングモール で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Green Field Villas 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
良質な戸建住宅
共用施設が充実した上質な戸建住宅です。共用プールやフィットネスルームなどの設備はすべて手入れが行き届いています。どの家も優れたデザインと構造で、リビングエリアは広く、庭や専用駐車場も付いています。また、家の面積は家族での滞在に適しています。さらに、プロジェクトの周囲は静かで便利で、どこにでも簡単にアクセスできます。一般的に、それは手頃な価格で高品質の住宅プロジェクトです。ロケーションも最高です。
標準化されたプロジェクト、古いが優れた品質
村は良い水準です。建てられてから長い年月が経っていますが、建物はしっかりしています。このプロジェクトは質の高い素材を使用していると思います。ここのスイミングプールと共用エリアはよく手入れされています。村のエリアは広く、よく設計されています。周囲には監視カメラが設置されており、24時間警備員が常駐しています。場所もパタヤ市に近く、混雑しておらず静かです!!
大きな家
寝室が 3 つある 2 階建ての一戸建て住宅で構成された組織的な村。高品質の家具で装飾され、家の周りにはペットを飼うのに適した広々とした庭があります。このプロジェクトには、スイミングプールと24時間のセキュリティシステムもあります。ここに滞在すると旅行に便利です。このプロジェクトはセントラル フェスティバル パタヤから 5.5 キロ離れています。
美しく完成した家
私はグリーン フィールド ヴィラズ 2 に家を購入しました。とても快適な家で、レストラン、食料品店、コンビニからも遠くないため、良い場所にあります。私にとってはとても便利です。モダンでスタイリッシュ、そしてシンプルで使えるデザインに仕上げました。家のインテリアの素材は最高級のものを使用しています。投資する価値は非常にあります。私はベッドルーム 3 つとバスルーム 3 つからなる 2 階建ての家を購入しました。この家は、スペースが広く使えるように設計されており、大家族を持つ人に適しています。グリーン フィールド ヴィラ 2 は、大きなプール、24 時間セキュリティ システム、優れたモダンなジムなど、広々としてよく管理された共用エリアを備えた高水準のビレッジです。滞在するには美しい場所です。快適で設備の整った専用スイミングプールもあります。スタッフは感じが良く、近所の人たちもフレンドリーです。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Nongprue Municipality まで
車で 3.0 km / 6分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 41.4 km / 51分
立地・周辺環境
Green Field Villas 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pattaya Hill Village 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
69
月別賃貸
¥75.5K - ¥105K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nearn Plub Waan Village 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥18.9m - ¥26.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Uraiwan Grand Villa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
97
売却価格
¥18.9m - ¥26m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2018
竣工状況
竣工
Green Field Villas 2 周辺プロジェクト
節約
Supanuch Village
Rawiporn Place
Pattaya Paradise Village 1
Classic Garden Home
Paradise Hill 2
Pattaya Hill Village 1
Noen Plub Wan Village
Rawiporn Village 2
Nearn Plub Waan Village 3
Uraiwan Grand Villa