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ノン・プルー, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのGreen Residence Villageプロジェクトの一部です。 そして6月 2009に竣工されました。. この 一軒家 を ¥34,200,000 (¥171,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
8月 17, 2018
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach Central
-3.4 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥171,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
479 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2009)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥30,700/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U81944
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥34,200,000
CAM料金
¥30,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Green Residence Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2009)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach Central
- 3.4 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Green Residence Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
駐車場
Green Residence Villageで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
3
200
479
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥64で、¥30,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Jomtien Beach Central は Green Residence Village から最も近い ビーチ で、 3.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Green Residence Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥7.69B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.9K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Outlet Mall Pattaya まで
車で 1.2 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 41.4 km / 52分
立地・周辺環境
Green Residence Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Condo Karn Keha Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
576
売却価格
¥3.63m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pristine Park 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
500
売却価格
¥6.88m - ¥33.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Win Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
112
月別賃貸
¥51.3K - ¥256K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S-Fifty Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
79
売却価格
¥5.94m - ¥13.7m
月別賃貸
¥42.7K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Trust Condo South Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
609
月別賃貸
¥29.9K - ¥42.7K
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
Green Residence Village 周辺プロジェクト
節約
Condo Karn Keha Pattaya
Pristine Park 3
Keha Thepprasit
The Blue Residence
The Win Condominium
S-Fifty Condominium
De Blue Sky
Sirisa 9 Village
Marina Golden Bay
The Trust Condo South Pattaya