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    1 ベッドルーム マンション Musselana で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥18,900,000 ¥19,000,000
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    1 ベッドルーム マンション Musselana で販売中

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    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U160232
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    2 バスルーム
    75 m2 サイズ
    3 階
    7月 2015 完了
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    売却価格
    ¥18,900,000
    ¥19,000,000
    特格 特格
    14

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 2 バスルーム付き75 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのMusselanaプロジェクトの一部です。 そして7月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥18,900,000 (¥252,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ビーチフロントビーチフロント バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 1
    サイズ 75 m2
    価格/m2 ¥252,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, パークビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U160232

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥37,500,000
    優
    ¥31,500,000
    良
    適正
    上
    ¥52,300,000
    現在の希望価格: ¥18,900,000 | 賃貸概算: ¥90,200/月
    この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥18,600,000 市場価値以下 (-50%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Musselanaの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Musselana
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (7月 2015)
    階: 7
    建物: N/A
    ユニット: 77
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach - 0.9 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Musselana プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Musselanaで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Musselana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Musselana では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥12,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Na Jomtien Beach は Musselana から最も近い ビーチ で、 0.9 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Musselana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パタヤ
    ノン・プルー

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    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Neo Sea View
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    308
    売却価格
    ¥7.09m - ¥19.7m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥62.9K
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Reflection Jomtien Beach
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    334
    売却価格
    ¥29.3m - ¥151m
    ▲ 13.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥117K - ¥671K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chom Talay Resort
    所在地
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥48.2m - ¥75.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Veranda Residence Pattaya
    所在地
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    330
    売却価格
    ¥15.7m - ¥83.5m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥252K
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Avatara Condominium Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥13.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Montrari Jomtien Beach View
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥27.3m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Residences @ Dream Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    169
    売却価格
    ¥26.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Royale Beach
    所在地
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    165
    売却価格
    ¥33m - ¥134m
    ▼ -23.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥180K - ¥336K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Emmarine Jomtien Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥629m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Riviera Monaco
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    412
    売却価格
    ¥8.95m - ¥51.6m
    ▼ -10.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥56.6K - ¥623K
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Neo Sea View
    Reflection Jomtien Beach
    Chom Talay Resort
    Veranda Residence Pattaya
    Avatara Condominium Pattaya
    Montrari Jomtien Beach View
    The Residences @ Dream Pattaya
    La Royale Beach
    Emmarine Jomtien Villa
    The Riviera Monaco
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