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    2 ベッドルーム 町家 Nakarasiri Lake View で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    2 ベッドルーム 町家 Nakarasiri Lake View で販売中

    (1 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U226374
    5% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    97 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2015 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    6

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き97 m2 町家 です。 ノン・プルー, パタヤでのNakarasiri Lake Viewプロジェクトの一部です。 そして11月 2015に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥8,820,000 (¥91,000/m2) で購入でき、 月に¥37,800からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 8, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach -8.9 Km
    屋内面積 97 m2
    価格/m2 ¥91,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 72.40 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3
    建設 完了 (11月 2015)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U226374

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥37,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nakarasiri Lake View
    開発業者: Madcha Land Development Co., Ltd
    建設: 完了 (11月 2015)
    ユニット: 31
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach - 8.9 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Nakarasiri Lake View プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
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    Nakarasiri Lake Viewで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
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    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Na Jomtien Beach は Nakarasiri Lake View から最も近い ビーチ で、 8.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nakarasiri Lake View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.2 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Lake view detached house
    Salina Butkob, タイ, 4年前
    This townhouse is in Pattaya City, close to the community, easy to find something to eat, and is surrounded by restaurants, convenience stores, and department stores. The project has a beautiful natural atmosphere. I can see the full view of the lake, and I really like it here. Also, the project looks great in modern style. The front of the townhouse is quite wide. There is space to relax and a parking lot for 1 car. Besides, there are several on-site facilities, such as the garden, the parking lot, and the security guards. Personally, I'm very impressed with this place. Plus, it's convenient to travel anywhere since it is located in Pattaya City.
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Nakarasiri Lake View 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Temple Lake Villas
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥79.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narita Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥36m - ¥39.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Layan Residence Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥45.3m - ¥53.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    European Thai House
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥83.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    M Estate
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥41.5m - ¥54.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Koji Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥41.9m - ¥75.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Alicera Ville
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥189m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    M Mountain Grand Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥264m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    BaanMae Bibury
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥62.9m - ¥71.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Arowanyx
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥71.3m - ¥117m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Nakarasiri Lake View 周辺プロジェクト
    節約
    Temple Lake Villas
    Narita Villa
    Layan Residence Pattaya
    European Thai House
    M Estate
    Koji Villa
    Alicera Ville
    M Mountain Grand Villa
    BaanMae Bibury
    The Arowanyx
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