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    3 ベッドルーム 一軒家 Narita Villa で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    3 ベッドルーム 一軒家 Narita Villa で販売中

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    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1170820
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    230 m2 屋内面積
    1 階
    12 月 オーダーメイド
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    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き230 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのNarita Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥37,400,000 (¥163,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 2, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach -6.6 Km
    屋内面積 230 m2
    価格/m2 ¥163,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 306.40 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥44,600/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1170820

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥44,600/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Narita Villa
    開発業者: Madcha Land Development Co., Ltd
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 16
    プロジェクトエリア: 6,404 m2
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach - 6.6 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Narita Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
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    Narita Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
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    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Down payment 12 months
    30%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    40%

    よくある質問

    Narita Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥146で、¥44,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Na Jomtien Beach は Narita Villa から最も近い ビーチ で、 6.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Narita Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Down payment 12 months
    30%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    40%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Layan Residence Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥44.7m - ¥52.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    M Estate
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥40.9m - ¥53.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Temple Lake Villas
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥78.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    European Thai House
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥82.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koji Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥41.4m - ¥74.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Arowanyx
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥70.3m - ¥116m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nakarasiri Lake View
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥14.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BaanMae Bibury
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥62m - ¥70.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Mae Pool Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥33.9m - ¥76.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Scenevanar
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥149m - ¥289m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
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    節約
    Layan Residence Pattaya
    M Estate
    Temple Lake Villas
    European Thai House
    Koji Villa
    The Arowanyx
    Nakarasiri Lake View
    BaanMae Bibury
    Baan Mae Pool Villa
    The Scenevanar
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