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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き27 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのOlympus City Garden プロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥14,700,000 (¥544,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥13,200,000
優
¥12,800,000
良
適正
上
¥17,000,000
現在の希望価格: ¥14,700,000 | 賃貸概算: ¥69,700/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥1,500,000 市場価値以上 (11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥4,540/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Olympus City Garden
開発業者:
Global Top Group
建設:
完了 (1月 2022)
階:
8
建物:
6
ユニット:
1060
プロジェクトエリア:
13,084 m2
最寄りのランドマーク
South Pattaya Beach
- 1.2 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Olympus City Garden プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Olympus City Garden で利用可能なユニット
売却 39
賃貸用 11
¥22,600,000
¥354,000/m2
2
ベッド
2
バス
64
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥8,820,000
¥327,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
1
階
外国人枠
一部家具付き
¥8,360,000¥10,100,000
¥299,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥11,300,000
¥378,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
家具なし
¥10,500,000
¥389,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
4
階
会社
全家具付き
シティビュー
¥9,660,000
¥372,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥9,660,000
¥358,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
シティビュー
¥9,660,000
¥347,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.85
m2
サイズ
6
階
全家具付き
プールビュー
¥10,900,000
¥464,000/m2
1
ベッド
1
バス
23.52
m2
サイズ
5
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥9,870,000
¥366,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥14,100,000
¥473,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
29.75
m2
サイズ
8
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥11,100,000
¥459,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.25
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥14,100,000
¥473,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
29.75
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥9,870,000
¥395,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥17,600,000
¥451,000/m2
2
ベッド
2
バス
39.14
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥27,300,000
¥507,000/m2
2
ベッド
2
バス
53.92
m2
サイズ
8
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥13,000,000¥14,700,000
¥407,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥11,600,000
¥460,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.10
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥11,600,000
¥444,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥10,900,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
8
階
全家具付き
シティビュー
¥16,800,000
¥419,000/m2
2
ベッド
2
バス
40
m2
サイズ
地上階
階
全家具付き
プールビュー
¥9,660,000
¥333,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥17,600,000
¥451,000/m2
2
ベッド
2
バス
39.15
m2
サイズ
8
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥11,600,000
¥444,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
2
階
外国人枠
プールビュー
¥11,600,000¥16,400,000
¥426,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.10
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥11,600,000
¥457,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.29
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥11,300,000
¥378,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
1
階
会社
全家具付き
プールビュー
¥11,800,000
¥443,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.55
m2
サイズ
5
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥11,800,000
¥438,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.85
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥11,800,000
¥436,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.98
m2
サイズ
5
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
Olympus City Garden に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (39)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Quarterly Payments
60%
第3回目分割払い
引渡し時
20%
よくある質問
Olympus City Garden では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥4,540になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Olympus City Garden では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
South Pattaya Beach は Olympus City Garden から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Olympus City Garden you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い Quarterly Payments 60% 第3回目分割払い 引渡し時 20%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
高級ヨーロピアンコンドミニアム
友人と私はパタヤで一緒にビジネスを経営しており、二人ともそれを購入することに決めました。場所はまあまあで、レストランやパタヤ市に近い。非常に革新的で、完成したばかりです。プロジェクトのデザインは非常に美しく、魅力的です。選んだのは2ベッドルームタイプ。ヨーロピアンスタイルの内装が施されたお部屋です。全然がっかりしませんでした！また、新鮮な空気を得て快適にプールを眺めることができる大きなバルコニーもあります。プロジェクトの周囲は非常に居心地が良く、レジャーガーデン、他の建物とつながる歩道で構成されています。とても便利でアクセスしやすいです。プールは広くてきれいなので、私たちは泳ぐのが大好きです。管理チームも優秀で、入居者様への配慮も常に行き届いています。私はとても嬉しく思いますし、チームにはこの基準を永遠に維持してもらいたいと思っています。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Pattaya Walking Street まで
車で 2.4 km / 7分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 40.8 km / 59分
立地・周辺環境
Olympus City Garden 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Arcadia Millennium Tower
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
803
月別賃貸
¥67.1K - ¥210K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zensiri Midtown Villas
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥74.3m - ¥114m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Grand Solaire Noble
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1750
売却価格
¥10.5m - ¥482m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2028
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pattaya Lagoon Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
103
売却価格
¥62.9m
月別賃貸
¥294K
竣工年
11月 2008
竣工状況
竣工
Olympus City Garden 周辺プロジェクト
節約
Tadarawadi South Pattaya
Arcadia Millennium Tower
City Garden Tower
Pattaya City Resort
Zensiri Midtown Villas
Grand Solaire Noble
Pattaya Lagoon Village
Unicca
Suksabai Villa
Novana Residence
