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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き39.50 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのPalm Bay 1 Pattayaプロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥21,400,000 (¥542,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥24,400,000
優
¥23,700,000
良
適正
上
¥24,900,000
現在の希望価格: ¥21,400,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥3,000,000 市場価値以下 (-12%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥8,300/月
価格対家賃比
17
家賃収入保証
6%
保証期間
2 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Palm Bay 1 Pattaya
開発業者:
Palm Bay Group
建設:
完了 (12月 2021)
階:
41
建物:
N/A
ユニット:
353
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pattaya Walking Street
- 1.8 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Palm Bay 1 Pattaya プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
スチームルーム
サウナ
ローン計算機
お支払い方法
For 1 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
Down Payment
30%
第2回目分割払い
Before December 31,2019
10%
第3回目分割払い
Before June 30,2020
10%
第4目分割払い
Before December 31,2020
10%
第5回目分割払い
Before June 30,2021
10%
第6回目分割払い
竣工時
30%
For 2 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
Down Payment
30%
第2回目分割払い
Before December 31,2019
10%
第3回目分割払い
Before June 30,2020
10%
第4目分割払い
Before December 31,2020
10%
第5回目分割払い
Before June 30,2021
10%
第6回目分割払い
竣工時
30%
For 3 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,260,000
第1回目分割払い
Down Payment
30%
第2回目分割払い
Before December 31,2019
10%
第3回目分割払い
Before June 30,2020
10%
第4目分割払い
Before December 31,2020
10%
第5回目分割払い
Before June 30,2021
10%
第6回目分割払い
竣工時
30%
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥8,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Palm Bay 1 Pattaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
Palm Bay 1 Pattaya は 2 年 の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Pattaya Walking Street は Palm Bay 1 Pattaya から最も近い 観光地 で、 1.8 km 離れたところにあります。
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The common area is full of value.
I was looking for a condo in the Thappraya area. Accidentally, I came across the Palm Bay 1 Pattaya. It is a condo under construction in which I'd read through the information about the project, called to inquire, and went to visit the project sale gallery. The staff gave good advice. It made me feel like loving here. The decorations are modern and good, which looks very good. The room was beautiful, designed to be quite elegant. Furniture and decorations are nice and of good quality. I have aimed for a 1-bedroom because I am alone and the space size is suitable for me. Besides, this project also has a complete common area. It comprises an onsen, spa, steam room, sauna, and a beautiful view from the swimming pool. It is very worthwhile; so, I decided to reserve 1 room without changing my mind.
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Bali Hai Pier Pattaya まで
車で 1.8 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 43.6 km / 59分
立地・周辺環境
Palm Bay 1 Pattaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Unixx South Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1207
月別賃貸
¥33.6K - ¥147K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hyde Park Residence 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
109
月別賃貸
¥54.5K - ¥92.3K
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Harmonia City Garden
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
656
売却価格
¥8.44m - ¥17.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2027
竣工状況
オフプラン
Palm Bay 1 Pattaya 周辺プロジェクト
節約
Unixx South Pattaya
Hyde Park Residence 2
Park Royal 2
Pattaya Heights
Arcadia Center Suites
Harmonia City Garden
The Regent Pratumnak
Novana Residence
Yensabai Condotel
Park Royal 1
