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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き36 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのParadise Parkプロジェクトの一部です。 そして6月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥6,300,000 (¥175,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥6,630,000
優
¥6,280,000
良
適正
上
¥8,280,000
現在の希望価格: ¥6,300,000 | 賃貸概算: ¥30,700/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥330,000 市場価値以下 (-5%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥5,290/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Paradise Park
開発業者:
Matrix
建設:
完了 (6月 2012)
階:
8
建物:
1
ユニット:
507
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach South
- 1.2 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Paradise Park プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Paradise Parkで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 4
¥8,400,000
¥280,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥6,620,000
¥189,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
8
階
会社
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥14,500,000
¥207,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
8
階
会社
全家具付き
プールビュー
¥7,980,000
¥228,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥7,100,000
¥203,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
Paradise Park に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Paradise Park では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥5,290になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Paradise Park では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Jomtien Beach South は Paradise Park から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Paradise Park you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
お手頃なレンタル価格、クオリティーが高く価格相応
私はここに2年間住んでいます。とても素敵な滞在場所です。私にとって、レンタル料金は高くありません。すべての部屋は質が高く、手頃な価格に適しています。スタッフも親切で、周りもきれいです。このプロジェクトは、高度なセキュリティ システムを提供します。コンドミニアムの中央には大きなスイミングプールと設備の整ったジムがあります。アクセスも使用も簡単です。さらに、場所はジョムティエン ビーチ、地元の市場、ナイトライフからもさほど離れていません。
リーズナブルで快適な宿泊施設
ここで部屋を借りました。お値段もお手頃ですが、お部屋は広くて良さそうです。さらに、家具は上質です。築年数が古いため、古い構造物がある場合があります。しかし、プロジェクトは常にそれを処理してきたので、多くの問題はありません。また、コンドミニアム内には、スイミングプール、フィットネスセンター、ガーデン、ショップなどの施設もあります。セントラル フェスティバル パタヤ、パタヤ水上マーケット、ジョムティエン ビーチにも簡単にアクセスできます。全体的に、私はそれが好きです。私はそれをお勧めします。
大きなプールのあるビーチ近くのコンドミニアム
私が泊まった部屋は1ベッドルームタイプで、約35平米。ガーデンビューのお部屋です。 2人だと狭すぎて、1人だけの方がいいと思います。共用エリアには大きなスイミング プールがあり、ジョムティエン ビーチまでわずか 7 ～ 8 分で行けるシャトル バス サービスがあります。街を満喫したいならバイクレンタルがお得!!
高品質なコンドミニアムを手頃な価格で
リーズナブルな価格で高品質なコンドミニアムです。ジョムティエン ビーチに近く、ロケーションは最高です。徒歩わずか10分です。ジョムティエン ビーチの近くにありますが、プライバシーを侵害するほど近すぎることはありません。プロジェクト内のプールはとても大きいです。私の部屋にはベッドルームが 1 つあります。シンプルなデザインで設備も充実しており、家具も上質です。それはすべてのペニーの価値があります。
ジョムティエンの良いコンドミニアム、ビーチへのアクセスが簡単
パタヤ ビーチ ロードやナイトスポットから少し離れた場所にあり、リラックスできる場所です。アクセスも静かで快適です。ジョムティエンビーチエリアでシンプルなスタイルの家族向けの場所を探しているなら、パラダイスパークは滞在するのに最適な場所です.部屋のインテリアはシンプルな外観でOKですが、モダンさを表現しています。全体として、このコンドミニアムには、広大で大きなスイミングプール、日陰のある庭園、レセプションホールなどの完全な設備が備わっています。ここの人々はフレンドリーです。また、パラダイスパークには美しい景観があります。 24時間体制のセキュリティシステムがあり、ビーチへのシャトルバスサービスも有料で利用できます。地元の市場、果物の屋台、コンビニエンス ストア、ナイトスポットが簡単かつ安全に徒歩圏内にあるため、私にとっては問題ないと考えられました。本当のリラクゼーションにはすべてがOKです。
大きなプール！
十分な駐車スペースを備えた、お子様やご家族向けの大きなスイミング プール。 1ベッドルームのスタジオルームは35平米とかなりコンパクトですが、一人暮らしには最適です。標準的な家具、ベッド、ワードローブが備わっています。このプロジェクトは、ジョムティエン ビーチの近くにあります。生鮮市場やコンビニエンス ストアまでは徒歩圏内ですが、このプロジェクトはナイトライフからはかなり離れています。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Jomtien Beach Night Market まで
車で 1.7 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 39.5 km / 52分
立地・周辺環境
Paradise Park 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Orient Resort And Spa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
526
月別賃貸
¥35.7K - ¥67.1K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Embassy Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
474
売却価格
¥14.2m - ¥29.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Fah Rim Haad
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
91
売却価格
¥38.3m - ¥54.5m
月別賃貸
¥201K - ¥294K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Atlantis Condo Resort
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1100
月別賃貸
¥46.1K - ¥147K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Paradise Park 周辺プロジェクト
節約
Park Lane Jomtien
The Orient Resort And Spa
Embassy Pattaya
Amazon Residence
Baan Fah Rim Haad
The Empire Tower
Angket Condominium
Atlantis Condo Resort
Seven Seas Le Carnival
AD Wongamat
