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ノン・プルー, 
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 町家 です。 ノン・プルー, パタヤでのPattaya Rungrueng 2プロジェクトの一部です。 そして10月 2006に竣工されました。. この 町家 を ¥7,480,000 (¥74,800/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ビーチアクセス
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
9月 3, 2018
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Nongprue Municipality
-1.9 Km
屋内面積
100 m2
価格/m2
¥74,800
屋外エリア
N/A
区画サイズ
64 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Nor Sor 3
建設
完了 (10月 2006)
家具
家具なし
ビュー
シービュー, マウンテンビュー, シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U83351
価格分析
良価格
推定市場価格
¥7,760,000
優
¥4,610,000
良
適正
上
¥9,010,000
現在の希望価格: ¥7,480,000
この 町家は、パタヤ エリアにおけるの ¥280,000 市場価値以下 (-4%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,480,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pattaya Rungrueng 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2006)
ユニット:
200
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nongprue Municipality
- 1.9 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Pattaya Rungrueng 2 プロジェクト詳細
ローン計算機
よくある質問
Nongprue Municipality は Pattaya Rungrueng 2 から最も近い 官公庁 で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pattaya Rungrueng 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥7.69B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.9K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Nongprue Municipality まで
車で 3.1 km / 7分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 42.6 km / 53分
立地・周辺環境
Pattaya Rungrueng 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nearn Plub Waan Village 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥19.2m - ¥27m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chokchai Village 4
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
92
売却価格
¥8.98m
月別賃貸
¥36.4K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chokchai Garden Home 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
81
月別賃貸
¥85.6K - ¥107K
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chokchai Village 5
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
102
売却価格
¥23.5m
月別賃貸
¥107K - ¥128K
竣工年
2月 2004
竣工状況
竣工
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