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    3 ベッドルーム 別荘 Rattanakorn Garden Home 1 で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥62,400,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Rattanakorn Garden Home 1 で販売中

    (1 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1809868
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    184 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥62,400,000
    20

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き184 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのRattanakorn Garden Home 1プロジェクトの一部です。. この 別荘 は基本価格 ¥62,400,000 (¥339,000/m2) で購入でき、 月に¥316,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 21, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Na Kluea Beach -3.6 Km
    屋内面積 184 m2
    価格/m2 ¥339,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1809868

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥62,400,000
    賃料
    ¥316,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Rattanakorn Garden Home 1
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2009)
    ユニット: 100
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Na Kluea Beach - 3.6 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Rattanakorn Garden Home 1 プロジェクト詳細

    Rattanakorn Garden Home 1で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Rattanakorn Garden Home 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Rattanakorn Garden Home 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Na Kluea Beach は Rattanakorn Garden Home 1 から最も近い ビーチ で、 3.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Rattanakorn Garden Home 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Suitable for living
    Sophia D., アメリカ, 6年前
    I moved into this project for 2 months now. Good location near Naklua beach and my workplace. A quiet place to stay, not crowded. The security guard gives me stress-free about thieves or danger to children. The house that I rented has 3 bedrooms, 3 bathrooms. We can have good quality furniture as well. Overall it was suitable for living.
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Rattanakorn Garden Home 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Ngam Charoen 9
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    83
    売却価格
    ¥28.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Fah Greenery Loft Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥19.6m - ¥22.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyaporn Withi
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥46.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Celestial Villa Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥44.2m - ¥73.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ruen Pisa Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥17.7m
    月別賃貸
    ¥114K
    竣工年
    4月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ponthep 7
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PMC Home
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    ¥84.4K - ¥92.8K
    竣工年
    10月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rungsii Village Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥62.6m - ¥142m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanakorn Village 12
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    208
    売却価格
    ¥13.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Fah Greenery
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    205
    売却価格
    ¥24.9m
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    4月 2013
    竣工状況
    竣工
    Rattanakorn Garden Home 1 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Ngam Charoen 9
    Baan Fah Greenery Loft Pattaya
    Chaiyaporn Withi
    Celestial Villa Pattaya
    Ruen Pisa Village
    Ponthep 7
    PMC Home
    Rungsii Village Pattaya
    Rattanakorn Village 12
    Baan Fah Greenery
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