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ノン・プルー, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのRattanakorn Garden Home 1プロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この 一軒家 を ¥19,000,000 (¥127,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Na Kluea Beach
-3.6 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥127,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
270 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2009)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U73537
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥18,200,000
優
¥14,000,000
良
適正
上
¥26,100,000
現在の希望価格: ¥19,000,000 | 賃貸概算: ¥140,000/月
この 一軒家は、パタヤ エリアにおけるの ¥800,000 市場価値以上 (4%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,000,000
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Rattanakorn Garden Home 1
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2009)
ユニット:
100
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Na Kluea Beach
- 3.6 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Rattanakorn Garden Home 1 プロジェクト詳細
Rattanakorn Garden Home 1で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
3
184
-
ローン計算機
よくある質問
Rattanakorn Garden Home 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Na Kluea Beach は Rattanakorn Garden Home 1 から最も近い ビーチ で、 3.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Rattanakorn Garden Home 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Suitable for living
I moved into this project for 2 months now. Good location near Naklua beach and my workplace. A quiet place to stay, not crowded. The security guard gives me stress-free about thieves or danger to children. The house that I rented has 3 bedrooms, 3 bathrooms. We can have good quality furniture as well. Overall it was suitable for living.
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.28m - ¥7.59B -
FazWaz.jp で売却中
7,491 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.85m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,238 物件 -
Bang Lamung Hospital まで
車で 4.0 km / 11分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 50.4 km / 47分
立地・周辺環境
Rattanakorn Garden Home 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Fah Greenery Loft Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
74
売却価格
¥19.6m - ¥22.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Celestial Villa Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
13
売却価格
¥44.2m - ¥73.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ruen Pisa Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥17.7m
月別賃貸
¥114K
竣工年
4月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PMC Home
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥12.7m
月別賃貸
¥84.4K - ¥92.8K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rungsii Village Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
27
売却価格
¥62.6m - ¥142m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rattanakorn Village 12
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
208
売却価格
¥13.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Fah Greenery
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
205
売却価格
¥24.9m
月別賃貸
¥169K
竣工年
4月 2013
竣工状況
竣工
Rattanakorn Garden Home 1 周辺プロジェクト
節約
Baan Ngam Charoen 9
Baan Fah Greenery Loft Pattaya
Chaiyaporn Withi
Celestial Villa Pattaya
Ruen Pisa Village
Ponthep 7
PMC Home
Rungsii Village Pattaya
Rattanakorn Village 12
Baan Fah Greenery