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ノン・プルー, 
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き162 m2 ペントハウス です。 ノン・プルー, パタヤでのSiam Oriental Garden 1プロジェクトの一部です。 そして5月 2012に竣工されました。. この ペントハウス を ¥48,000,000 (¥296,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートサウナ
バルコニー
Wifi完備
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥48,000,000
CAM料金
¥26,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Siam Oriental Garden 1
建設:
完了 (5月 2012)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
78
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pratumnak Beach
- 0.7 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Siam Oriental Garden 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Siam Oriental Garden 1で利用可能なユニット
2
2
162
8
ローン計算機
よくある質問
Siam Oriental Garden 1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥163で、¥26,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siam Oriental Garden 1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Pratumnak Beach は Siam Oriental Garden 1 から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Siam Oriental Garden 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Clean common areas with private atmosphere
It is a small condo with well-maintained. The common area is clean, private, and tranquil. My room is large, giving a sense of staying at home. The interior is decorated with luxury and modern furniture, very cozy. As for the location, it is easy to travel as it is located in Phra Tamnak Hill, near many beaches, viewpoints, and the pier. It is very convenient!
The condo makes my life in Pattaya smooth.
I rented a one-bedroom condo in this project for 6 months. The room had all the amenities you needed. It is decorated with quality furniture. The condo is near Pratamnak Road, so I could conveniently travel to many places in Pattaya like Jomtien Beach Night Market, Central Festival Pattaya Beach, Pattaya Beach, and Pattaya International Hospital. It suits the needs of living in Pattaya. I think it's worth renting this condo. Plus, the neighbors were lovely and friendly, and all the staff was very helpful. It's really good. I highly recommend it from the bottom of my heart.
Good location and high privacy
The condo is tranquil and private. The project is clean, with a lovely pool and free parking space for the residents. A one-bedroom unit with partially furnished. The price is reasonable. I like it very much. The room is spacious and worth paying. Convenient location near many restaurants and bars. Good though!
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.26m - ¥7.52B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.6K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) まで
車で 1.5 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 50.8 km / 56分
立地・周辺環境
Siam Oriental Garden 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
One Tower Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
218
月別賃貸
¥83.5K - ¥117K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Oriental Oasis
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
377
売却価格
¥6.57m - ¥46.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Siam Oriental Twins
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
78
売却価格
¥7.1m - ¥25.1m
月別賃貸
¥136K
竣工年
11月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Oriental Tropical Garden
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
427
月別賃貸
¥37.6K - ¥71K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Siam Oriental Garden 1 周辺プロジェクト
節約
One Tower Pratumnak
Siam Oriental Oasis
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Siam Oriental Tropical Garden
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Sunset Boulevard Residence 2
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New Nordic VIP 5
