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ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き88 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのSunset Boulevard 1プロジェクトの一部です。 そして5月 2012に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥17,600,000 (¥201,000/m2) で購入でき、 月に¥88,200からの長期賃貸も可能です.
特徴
角部屋
バルコニー
風風呂
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,600,000
CAM料金
¥20,300/月
賃料
¥88,200/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sunset Boulevard 1
開発業者:
Matrix
建設:
完了 (5月 2012)
階:
8
建物:
1
ユニット:
126
プロジェクトエリア:
1,300 m2
最寄りのランドマーク
Dong Tarn Beach
- 1.7 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Sunset Boulevard 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Sunset Boulevard 1で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
1
1
88
8
ローン計算機
よくある質問
Sunset Boulevard 1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥20,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sunset Boulevard 1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Dong Tarn Beach は Sunset Boulevard 1 から最も近い ビーチ で、 1.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Sunset Boulevard 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素敵な雰囲気の素晴らしいコンドミニアム
このコンドミニアムの雰囲気は完璧で、滞在中はとてもリラックスできます。コンドミニアムは、パタヤの静かなエリアであるプラタムナック ヒルにあり、コージー ビーチからも遠くありません。私の部屋の窓からは、一日中座って楽しむことができるほど素晴らしいパノラマの海の景色を見ることができます.私の部屋はスタジオユニットです。小さすぎないので着心地もいいです。私はいつもジムに行きます。フル装備です。全体的に、私は非常に満足しています。
静かなコンドミニアムですが、旅行にはあまり便利ではありません。
私は階下の部屋にいます。プールに足を踏み入れることができます。ここの家政婦はそれを大事にします。部屋に移動すると、そのエリアはきれいです。エアコン2台完備、家具家電完備で即入居可。24時間警備員常駐、駐車場も広々。不利な点は、旅行があまり便利ではなく、ショッピングセンターから遠いことだと思います。タクシーを利用する場合、これは非常に高くなります。自家用車があればさらに便利です。最初はよく迷いますが、今は慣れました。パタヤはすべての重要な場所に囲まれていて、美しいビーチがたくさんあると思います。旅は難しくないし、食べ物も高くない市場がある!!
素晴らしい投資コンドミニアム
ここで 1 ベッドルーム ユニットを購入しました。リビングエリアはかなり広いです。丈夫で高品質に見える素材と装飾が付属しています。また、フィットネスセンターやプール、サウナなど設備も充実。スタッフはフレンドリーです。最初は、物件の立地が商店街やコンビニが多くて行きやすいので、賃貸で買おうと思っていました。パラダイス ビーチ パタヤとアジア パタヤ ゴルフ コースまで徒歩 8 分以内です。案の定、レンタルの詳細を投稿すると、私に連絡したい顧客がいます。賃料が良心的であるため、人々は多くの注目を集めています。銀行への分割払いによる毎月の支払いから計算すると、コンドミニアムはまだ私に十分な収入をもたらします.賃貸に投資する価値はあると思います。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Pattaya Walking Street まで
車で 2.5 km / 8分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 41.9 km / 1時間
立地・周辺環境
Sunset Boulevard 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
C View Residence Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥5.03m - ¥6.67m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Emerald Palace Condominium
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
79
売却価格
¥15.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2010
竣工状況
竣工
Sunset Boulevard 1 周辺プロジェクト
節約
Sunset Boulevard Residence 2
C-View Boutique and Residence
Majestic Residence Pratumnak
Nordic Residence
C View Residence Pattaya
Emerald Palace Condominium
The Elegance
The Peak Towers
Siam Garden 2
Siam Oriental Garden 2
