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ノン・プルー, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 別荘 です。 ノン・プルー, パタヤでのTadarawadi South Pattayaプロジェクトの一部です。 そして6月 2015に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥46,000,000 (¥230,000/m2) で購入でき、 月に¥294,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
2月 13, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
South Pattaya Beach
-1.2 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥230,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
211.60 m2
ペット
不可
別荘 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2015)
家具
作り付け
ビュー
パークビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
S
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U153724
価格分析
良価格
推定市場価格
¥47,600,000
優
¥45,700,000
良
適正
上
¥60,400,000
現在の希望価格: ¥46,000,000 | 公募賃料: ¥294,000/月
この 別荘は、パタヤ エリアにおけるの ¥1,600,000 市場価値以下 (-3%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥46,000,000
賃料
¥294,000/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Tadarawadi South Pattaya
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2015)
ユニット:
14
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
South Pattaya Beach
- 1.2 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
Tadarawadi South Pattaya プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Tadarawadi South Pattayaで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 6
¥32,300,000
¥159,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
203
m2
サイズ
92
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥32,300,000
¥159,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
203
m2
サイズ
89.20
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥13,400,000¥14,700,000
¥58,500/m2
3
ベッド
2
バス
230
m2
サイズ
64
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥33,300,000
¥164,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
203
m2
サイズ
130
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥42,300,000
¥211,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
214.40
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥54,700,000
¥274,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
267.20
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥41,400,000
¥207,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
211.20
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥43,200,000
¥216,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
213.60
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥44,100,000
¥221,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
245.20
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥45,100,000
¥225,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
212
m2
区画サイズ
パークビュー
¥46,000,000
¥230,000/m2
良価格
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
211.60
m2
区画サイズ
パークビュー
Tadarawadi South Pattaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Tadarawadi South Pattaya で飼うことができます.
South Pattaya Beach は Tadarawadi South Pattaya から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Tadarawadi South Pattaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
It is a perfect living place with everything you need
This project appeals to me because it has a lovely design and a wide variety of excellent amenities for daily living. The staff was extremely helpful and made me feel at ease during my stay. Furthermore, it is conveniently located near many tourist attractions, including Pattaya Walking Street. Overall, it is good. I am impressed! and will continue to rent this house for the long term.
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Thepprasit Night Market まで
車で 2.3 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 42.8 km / 56分
立地・周辺環境
Tadarawadi South Pattaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Arcadia Millennium Tower
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
803
月別賃貸
¥67.1K - ¥210K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zensiri Midtown Villas
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥74.3m - ¥114m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Grand Solaire Noble
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1750
売却価格
¥10.5m - ¥482m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2028
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pattaya Lagoon Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
103
売却価格
¥62.9m
月別賃貸
¥294K
竣工年
11月 2008
竣工状況
竣工
Tadarawadi South Pattaya 周辺プロジェクト
節約
Olympus City Garden
Pattaya City Resort
City Garden Tower
Arcadia Millennium Tower
Zensiri Midtown Villas
Unicca
Grand Solaire Noble
Pattaya Lagoon Village
Suksabai Villa
Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
