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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き43.07 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Peak Towersプロジェクトの一部です。 そして2月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥12,700,000 (¥294,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥18,000,000
優
¥17,700,000
良
適正
上
¥19,100,000
現在の希望価格: ¥12,700,000 | 賃貸概算: ¥63,100/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥5,300,000 市場価値以下 (-29%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥8,140/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Peak Towers
建設:
完了 (2月 2016)
階:
30
建物:
2
ユニット:
474
プロジェクトエリア:
4,000 m2
最寄りのランドマーク
Cozy Beach
- 0.3 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
The Peak Towers プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
BBQエリア
共同庭園エリア
The Peak Towersで利用可能なユニット
売却 36
賃貸用 13
¥35,700,000¥37,800,000
¥388,000/m2
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥14,700,000
¥327,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥41,600,000
¥462,000/m2
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥39,500,000
¥425,000/m2
2
ベッド
2
バス
93
m2
サイズ
23
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥10,100,000
¥336,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥34,300,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
81.54
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥12,200,000
¥393,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,300,000
¥441,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30.04
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥35,700,000
¥388,000/m2
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
13
階
全家具付き
シービュー
¥34,300,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
81.54
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥35,700,000¥38,700,000
¥388,000/m2
2
ベッド
1
バス
92
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥34,300,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
81.54
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥35,700,000
¥388,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
一部家具付き
シービュー
¥35,700,000
¥388,000/m2
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥15,500,000
¥345,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
26
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥19,700,000
¥319,000/m2
1
ベッド
1
バス
62
m2
サイズ
7
階
借地権
シービュー
¥34,900,000¥35,700,000
¥379,000/m2
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥14,200,000
¥462,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.78
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥29,000,000
¥315,000/m2
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
5
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥18,000,000
¥420,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42.73
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥10,900,000¥13,200,000
¥339,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
家具なし
シービュー
¥13,300,000
¥441,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30.04
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥31,400,000
¥462,000/m2
1
ベッド
1
バス
67.97
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥18,000,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
42.73
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥13,300,000
¥441,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30.04
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥14,200,000¥17,400,000
¥462,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30.78
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥15,500,000
¥361,000/m2
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
11
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥18,000,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
42.73
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥38,800,000¥39,000,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
92.28
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥38,800,000¥39,500,000
¥420,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
92.28
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
The Peak Towers に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (36)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
On contract with in 14 days
15%
第2回目分割払い
After 1 montg
35%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
The Peak Towers では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥8,140になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Peak Towers では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Cozy Beach は The Peak Towers から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Peak Towers you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い On contract with in 14 days 15% 第2回目分割払い After 1 montg 35% 第3回目分割払い 引渡し時 50%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
シービューとシティービューの素敵なお部屋です。
私の部屋は1ベッドルームタイプで、バルコニーが海に面しています。リラックスするのにとても役立ちます。息をのむような景色を眺めた後は、ストレスを解消するのにとても役立ちます。また、提供されるサービスにも感心しています。入居者様への気配りも行き届いており、警備員やドアロックなどセキュリティ体制も万全で、出張などでお部屋を出るときも安心です。駐車スペースも十分なので、夜遅く帰ってきても困ったことはありません。海を一望できる屋上スイミングプール、プライベートな休憩エリアのロビーなど、共有エリアは魅力的です。プロジェクトのレストランでは、幅広い種類のおいしい料理を提供しています。さらに、場所はレストラン、バー、ジョムティエン ビーチがたくさんある観光地にあり、わずか 10 分です。移動して休暇を楽しむのに便利です。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Cozy Beach まで
車で 0.7 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 50.7 km / 57分
立地・周辺環境
The Peak Towers 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Andromeda Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
216
月別賃貸
¥75.5K - ¥357K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The View Cozy Beach Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
123
月別賃貸
¥105K - ¥147K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Emerald Palace Condominium
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
79
売却価格
¥15.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Senate Residences
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
73
売却価格
¥13.4m - ¥29.4m
月別賃貸
¥62.9K - ¥83.9K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
The Peak Towers 周辺プロジェクト
節約
The Elegance
Majestic Residence Pratumnak
Andromeda Condominium
Cosy Beach View
The View Cozy Beach Residence
Sunset Boulevard 1
Emerald Palace Condominium
Sunset Boulevard Residence 2
Aurora Pratumnak
The Senate Residences