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ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き42 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Place Pratumnakプロジェクトの一部です。 そして5月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥9,410,000 (¥224,000/m2) で購入でき、 月に¥51,300からの長期賃貸も可能です.
特徴
ガーデンへのアクセス
Wifi完備
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,410,000
CAM料金
¥7,180/月
賃料
¥51,300/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Place Pratumnak
開発業者:
Platinum Property Group
建設:
完了 (5月 2013)
階:
8
建物:
1
ユニット:
75
プロジェクトエリア:
1,290 m2
最寄りのランドマーク
Cozy Beach
- 0.5 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
The Place Pratumnak プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Place Pratumnakで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 5
2
2
112
2
ローン計算機
よくある質問
The Place Pratumnak では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥7,180になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Place Pratumnak では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,710 となっています。
Cozy Beach は The Place Pratumnak から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Place Pratumnak you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ウォーキングストリートに近い、滞在するのに良い場所
私はフランスから来ました。静かなコンドミニアムを探していて、喧騒から離れていて、都会からも遠くありません。このコンドミニアムからプラタムナック ヒルのビューポイントまでわずか 3 分、ウォーキング ストリート パタヤまで 10 分で行くことができます。コンドミニアムはユニット数が少ないため、とても静かでプライベートです。本事業の共用部分は十分にあり、居住者数に見合っている。スイミングプールやジム、プールサイドのリラクゼーションエリアなどにピッタリのサイズです。私の1ベッドルームタイプでは、サイズは約40平方メートルで、家具が完備されています。実際に調理できるキッチンコーナーや、整理整頓ができる食器棚も完備。隣人はフレンドリーです。彼らのほとんどは、長期滞在の観光客やここで働く外国人です。他のプロジェクトと比較すると、価格は合理的で、すべて同じ設備が整っています。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.33m - ¥7.69B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.9K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Cozy Beach まで
車で 0.7 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 44.0 km / 1時間
立地・周辺環境
The Place Pratumnak 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sky Residences Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
279
月別賃貸
¥42.8K - ¥107K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Point Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
119
月別賃貸
¥64.2K - ¥128K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Beach Condotel Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
98
月別賃貸
¥42.8K - ¥214K
竣工年
6月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Garden Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
157
月別賃貸
¥38.5K - ¥107K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
The Place Pratumnak 周辺プロジェクト
節約
The Lofts Pratumnak
Sky Residences Pattaya
The Point Pratumnak
The Club House
Royal Beach Condotel Pattaya
The Cliff Pattaya
Peak Condominium
Executive Residence I
Jewel Pratumnak
City Garden Pratumnak