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ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き42 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Senate Residencesプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥17,600,000 (¥420,000/m2) で購入でき、 月に¥84,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,600,000
CAM料金
¥13,200/月
賃料
¥84,000/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Senate Residences
開発業者:
UPD Pattaya
建設:
完了 (12月 2016)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
73
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Cozy Beach
- 0.2 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
The Senate Residences プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Senate Residencesで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 3
¥29,400,000
¥372,000/m2
2
ベッド
1
バス
79
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,400,000¥34,200,000
¥363,000/m2
2
ベッド
2
バス
81
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,900,000
¥394,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥17,600,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥13,400,000
¥328,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
2
階
外国人枠
一部家具付き
ガーデンビュー
The Senate Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
The Senate Residences では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥315で、¥13,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Senate Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Cozy Beach は The Senate Residences から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Senate Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
部屋の広さは価格相応。
近代的な設備が整っているので、私のライフスタイルやニーズにとても合っています。セキュリティ体制も万全で、入居者様への気遣いも万全です。価格と部屋のサイズは合理的です。部屋は高品質の家具で美しく装飾され、快適です。さらに重要なことに、部屋は防音で、邪魔な騒音はありません。プロジェクトは都心にあり、音楽や車の音がうるさく混雑していますが、私の部屋は静かで、心地よくリラックスできます。全体として、プロジェクトは多くの重要な便利さに囲まれた一等地に位置しています。このプロジェクトのために部屋を購入するという正しい決断をしました。
素敵なコンドミニアムの場所と豪華な装飾
実家からも近く、セントラルフェスティバルパタヤビーチなどのデパートからも遠くなく、どこへでも気軽に行けるので、まさに私のニーズに合ったコンドミニアムです。購入するという正しい決断をしました。当初は投資目的で購入する予定でしたが、先に泊まっていたかもしれません。いつか売りたい、貸したいと思っても、立地がいいので悪くないです。また、プライバシーを高いレベルで維持します。プロジェクトの設計に関しては、全体的に見栄えがよく、完成しています。私が購入した部屋は、バランスのとれた1ベッドルームサイズです。リビングスペースは1〜2人に適しています。このプロジェクトはエレガントにデザインされ、装飾されています。また、異なる色調を使用しており、快適さを感じさせます。とてもよく似合っています。スイミングプール、フィットネスセンター、クラブハウスなど、プロジェクトの施設は優れています。
プライベートで忙しくない
昨年末から借りています。このコンドミニアムはとても快適です。インテリアは高級家具でエレガントに装飾されています。また、非常にプライベートで無秩序ではありません。さらに、このプロジェクトには、クラブハウス、スイミングプール、フィットネスセンター、敷地内レストランなど、使用する多くの施設もあります。ジョムティエン ビーチや、カオ プラ タムナック、クロム ルアン チュンポン モニュメント、バリ ハイ岬などの有名な観光スポットに近いので、外に出たい場合は簡単です。全体として、私は非常に感銘を受けました。
パタヤ ビーチ近くのエレガントなコンドミニアム
特別な休暇のためのパタヤビーチ近くの豪華なコンドミニアム。モダンで洗練されたシックなデザインで、夜は見事なデザインが気に入っています。客室は1ベッドルームから4ベッドルームまであります。私の部屋には 2 つの小さなベッドルームがあります。ビルトイン仕上げはポイントでエレガントです。ユニット数は多くないので、プライベートです。プールは海に面しているのでセールスポイントです。特に夕方は素晴らしいです。いつか、あなたはピンク色の空を見るでしょう。
絶好のロケーションにある素晴らしいコンドミニアム
ここの部屋は豪華な装飾が施され、とてもスタイリッシュです。私の部屋は広々とした2ベッドルームの部屋です。この部屋のバルコニーからは素晴らしい海の景色を楽しむことができます。立地に関しては、ジョムティエン ビーチが道路を挟んで向かい側にあるため、パタヤの主要エリアにあります。また、バリ ハイ ケープやセントラル フェスティバル パタヤからも近く、とても便利です。将来、引っ越しが必要になったとしても、ここなら気軽に借りられるので安心です。
5つ星のサービスを提供する超豪華な場所
ここに住んでいる友人を訪ねる機会があります。 4ベッドルームのペントハウスです。一足目から、その気品と美しさに感動。部屋のインテリアはとても美しく装飾されています。輸入ブランドの家具は高価に見えます。特に夕方には、パタヤビーチからの素晴らしい海の景色を望むスイミングプールがあります。うわー！駐車場の警備員も親切です。部屋の値段が高いのは知っています。しかし、このレベルのサービスを受けることができれば、それだけの価値があります。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Cozy Beach まで
車で 0.3 km / 1分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 44.4 km / 1時間
立地・周辺環境
The Senate Residences 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The View Cozy Beach Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
123
月別賃貸
¥105K - ¥147K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Andromeda Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
216
月別賃貸
¥75.5K - ¥357K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Emerald Palace Condominium
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
79
売却価格
¥15.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2010
竣工状況
竣工
The Senate Residences 周辺プロジェクト
節約
Elysium Residences
The View Cozy Beach Residence
Cosy Beach View
Aurora Pratumnak
Andromeda Condominium
The Cloud
Emerald Palace Condominium
The Peak Towers
Peak Condominium
The Elegance
