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ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのThe Urban Attitudeプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥9,860,000 (¥282,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,860,000
CAM料金
¥6,620/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Urban Attitude
開発業者:
The Urban Property
建設:
完了 (12月 2016)
階:
8
建物:
1
ユニット:
146
プロジェクトエリア:
1,872 m2
最寄りのランドマーク
Central Festival Pattaya Beach
- 1 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
The Urban Attitude プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Urban Attitudeで利用可能なユニット
売却 50
賃貸用 7
¥7,810,000
¥248,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.50
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シティビュー
¥7,160,000
¥265,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
3
階
全家具付き
シティビュー
¥10,500,000
¥300,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥7,810,000
¥248,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.50
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シティビュー
¥7,650,000
¥283,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥9,260,000
¥272,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥8,600,000
¥273,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.50
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥7,670,000
¥269,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.50
m2
サイズ
3
階
全家具付き
プールビュー
¥7,670,000
¥269,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.50
m2
サイズ
3
階
全家具付き
プールビュー
¥8,760,000
¥250,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シティビュー
¥8,890,000
¥282,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.50
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥7,810,000
¥274,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.50
m2
サイズ
4
階
全家具付き
プールビュー
¥8,890,000
¥282,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.50
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥7,810,000
¥274,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.50
m2
サイズ
4
階
全家具付き
プールビュー
¥13,900,000
¥308,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,890,000
¥282,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.50
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥7,850,000
¥275,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.50
m2
サイズ
6
階
全家具付き
プールビュー
¥14,300,000
¥317,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥7,850,000
¥275,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.50
m2
サイズ
6
階
全家具付き
プールビュー
¥8,960,000
¥263,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
3
階
全家具付き
シティビュー
¥7,940,000
¥278,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.50
m2
サイズ
5
階
全家具付き
プールビュー
¥9,130,000
¥250,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.50
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シティビュー
¥7,940,000
¥278,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28.50
m2
サイズ
5
階
全家具付き
プールビュー
¥9,270,000
¥273,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥12,600,000¥13,400,000
¥360,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥9,300,000
¥266,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
3
階
全家具付き
シティビュー
¥9,520,000
¥280,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
6
階
全家具付き
プールビュー
¥12,300,000
¥316,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
2
階
¥9,540,000
¥272,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
3
階
全家具付き
プールビュー
¥9,580,000
¥282,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
5
階
全家具付き
プールビュー
The Urban Attitude に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (50)
ローン計算機
よくある質問
The Urban Attitude では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥6,620になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Urban Attitude では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,470 となっています。
Central Festival Pattaya Beach は The Urban Attitude から最も近い ショッピングモール で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Urban Attitude you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
投資する価値があり、移動に便利
私はパタヤに2年住んでいて、アーバン・アティチュードのコンドミニアムを借りました。総合的に見て、良いコンドミニアムです。モダンな雰囲気があり、市街の素晴らしい景色を眺めることができます。各要素の装飾が優れています。また、住民のニーズに十分応えられる施設もございます。部屋も機能的なエリアにきちんと分けられています。装飾に使用される素材は確かな品質で、あらゆるライフスタイルに合うモダンなスタイルで美しくデザインされています。本格的に使える機能ばかり。 1ベッドルームユニットを借りましたが、とても感動しました。レンタル価格相当の価値があると考えられます。また、プロジェクト内の設備も多様で、快適に過ごすことができます。ショップ、レストラン、フィットネス、スイミングプールなどの施設が備わっています。 Urban Attitude は素晴らしい住居であるだけでなく、非常に価値のある投資でもあります。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Ripley's Believe It or Not! Pattaya まで
車で 1.1 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 41.8 km / 1時間
立地・周辺環境
The Urban Attitude 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
City Center Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
639
月別賃貸
¥27.3K - ¥65.4K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maxx Central Condotel
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
47
売却価格
¥9.44m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zensiri Midtown Villas
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥74.3m - ¥114m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Grand Avenue Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
788
月別賃貸
¥67.1K - ¥147K
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Base Central Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1112
月別賃貸
¥58.7K - ¥189K
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
The Urban Attitude 周辺プロジェクト
節約
City Center Residence
Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
Maxx Central Condotel
888 Villas Park
Zensiri Midtown Villas
9 Karat Condo
Pattaya City Resort
Grand Avenue Residence
The Base Central Pattaya
The Grass
