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ノン・プルー, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのView Point Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2004に竣工されました。. この 一軒家 を ¥83,600,000 (¥279,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートプール
ルーフトップテラス
ルーフトップガーデン
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
4月 19, 2022
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ノン・プルー, パタヤ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach Central
-1.2 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥279,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
360 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2004)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U121298
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥83,600,000
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
View Point Villas
開発業者:
View Point Villa Jomtien
建設:
完了 (12月 2004)
ユニット:
120
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Jomtien Beach Central
- 1.2 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
View Point Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
View Point Villasで利用可能なユニット
売却 12
賃貸用 5
¥54,200,000
¥155,000/m2
7
ベッド
8
バス
350
m2
サイズ
328
m2
区画サイズ
全家具付き
パーシャルシービュー
¥92,000,000
¥307,000/m2
5
ベッド
6
バス
300
m2
サイズ
344
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥42,000,000
¥140,000/m2
4
ベッド
4
バス
300
m2
サイズ
980
m2
区画サイズ
全家具付き
¥41,600,000
¥119,000/m2
特格
7
ベッド
8
バス
350
m2
サイズ
328
m2
区画サイズ
プールビュー
¥46,200,000
¥154,000/m2
5
ベッド
4
バス
300
m2
サイズ
500
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥37,800,000¥43,200,000
¥114,000/m2
3
ベッド
4
バス
333
m2
サイズ
404
m2
区画サイズ
全家具付き
パークビュー
¥54,600,000
¥137,000/m2
7
ベッド
8
バス
400
m2
サイズ
328
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥42,000,000
¥191,000/m2
5
ベッド
6
バス
220
m2
サイズ
365
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥46,200,000¥50,400,000
¥201,000/m2
4
ベッド
5
バス
230
m2
サイズ
508
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥42,000,000
¥186,000/m2
6
ベッド
6
バス
226
m2
サイズ
342
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥83,600,000¥84,000,000
¥279,000/m2
5
ベッド
7
バス
300
m2
サイズ
360
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥63,000,000
¥279,000/m2
6
ベッド
7
バス
226
m2
サイズ
396
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
View Point Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
よくある質問
View Point Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Jomtien Beach Central は View Point Villas から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at View Point Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
2.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ヴィレッジは移動が簡単で便利です。
幹線道路から遠くない静かな村で、移動も簡単で便利です。近隣には多くのショップやコンビニエンスストアがあります。家には4つの寝室があります。入居時は家具の一部しかありません。敷地も広く、我が家にぴったりです。喧騒から離れたい大家族に適したスイミングプール、小さな庭、1～2台分の駐車スペースがあります。パタヤはバケーションレンタルや長期滞在にとても適していると思います。また、この村はジョムティエン ビーチからわずか 1 km の場所にあります。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Jomtien Beach South まで
車で 1.2 km / 3分 -
立地・周辺環境
View Point Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pine Shores Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
44
売却価格
¥41.9m - ¥54.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eakmongkol Chaiyapruek 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
137
売却価格
¥24.1m - ¥39.9m
月別賃貸
¥126K - ¥252K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Nai Fuun Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
25
売却価格
¥66.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
View Point Villas 周辺プロジェクト
節約
Eakmongkol Chaiyapruek1
Seven Seas Resort
Pine Shores Condominium
Eakmongkol Chaiyapruek 2
Baan Suan Lalana
Porch Land 2
Baan Nai Fuun Village
Solaris Condominium
La Santir
Trio Gems
