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    1 ベッドルーム マンション View Talay 3 で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    1 ベッドルーム マンション View Talay 3 で販売中

    (2 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U33480
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    2 バスルーム
    150 m2 サイズ
    7 階
    7月 2006 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのView Talay 3プロジェクトの一部です。 そして7月 2006に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥52,900,000 (¥353,000/m2) で購入でき、 月に¥189,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 25, 2017
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 1
    サイズ 150 m2
    価格/m2 ¥353,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シービュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,450/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U33480

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,450/月
    賃料
    ¥189,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: View Talay 3
    開発業者: View Talay Pattaya Beach Condominium
    建設: 完了 (7月 2006)
    階: 20
    建物: 2
    ユニット: 1000
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Pratumnak Beach - 0.1 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    View Talay 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
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    View Talay 3で利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 4
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    View Talay 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    View Talay 3 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥63で、¥9,450になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Pratumnak Beach は View Talay 3 から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at View Talay 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.1 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Solid construction! will last forever
    検証済みゲスト, 3年前
    I have stayed here multiple times and these units are sold construction, you don't often see that kind of high quality construction in Pattaya. Spacious and materials are sustainable. This is absolutely worth an investment for long term or end users. Its hard to beat this kind price and product combination
    The condo is very convenient for traveling
    Nick Phan, シンガポール, 5年前
    There is no place better than this condo. The condo is very convenient because of the best location and convenient for traveling to various places in Pattaya. There are many night markets in the neighborhood; just a 10 minute walk away. It also has a lot of restaurants and food. You don't have to worry about the location at all. The room I was in offers a sea view and a spacious balcony suitable for 1-2 people. Also, the common area is complete. Even though the condo looks a bit old, I think the price is very ok when I renovate compared to the location. Buying for investing and renting for a long time is worth it!
    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    View Talay 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Haad Uthong Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥117m
    ▲ 19% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxury Pratumnak
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥163m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Glory Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    316
    売却価格
    ¥16.9m - ¥134m
    ▼ -1.9% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kieng Talay
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    418
    売却価格
    ¥5.73m - ¥14.7m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥117K
    竣工年
    6月 1988
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Panora Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    342
    売却価格
    ¥19m - ¥66.4m
    ▲ 7.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥96.5K - ¥117K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thepthip Mansion Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥4.61m - ¥5.03m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    ¥25.2K
    竣工年
    7月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Holiday Condo View
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥7.55m - ¥17.6m
    ▼ -29.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥101K
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sands Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    283
    売却価格
    ¥13m - ¥39.9m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥126K
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Royal 3
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    140
    売却価格
    ¥9.61m - ¥18.9m
    ▲ 32% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laguna Bay 1
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥5.45m - ¥18m
    ▼ -8.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    View Talay 3 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Haad Uthong Condominium
    Luxury Pratumnak
    The Glory Pattaya
    Kieng Talay
    The Panora Pattaya
    Thepthip Mansion Condominium
    Holiday Condo View
    Sands Condominium
    Park Royal 3
    Laguna Bay 1
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