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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ノン・プルー, 
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 55 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 ノン・プルー, パタヤでのView Talay 5プロジェクトの一部です。 そして9月 2007に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥9,840,000 (¥179,000/m2) で購入でき、 月に¥71,400からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥12,700,000
優
¥11,800,000
良
適正
上
¥14,200,000
現在の希望価格: ¥9,840,000 | 公募賃料: ¥71,400/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥2,860,000 市場価値以下 (-23%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥3,470/月
賃料
¥71,400/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
View Talay 5
建設:
完了 (9月 2007)
階:
22
建物:
N/A
ユニット:
1968
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Dong Tarn Beach
- 0.2 Km
所在地:
ノン・プルー, パタヤ
View Talay 5 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
View Talay 5で利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 10
¥11,700,000
¥244,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
12
階
会社
全家具付き
シービュー
¥29,000,000
¥287,000/m2
2
ベッド
1
バス
101
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥12,200,000
¥254,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥14,700,000
¥300,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥10,900,000
¥228,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
View Talay 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
View Talay 5 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥63で、¥3,470になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Dong Tarn Beach は View Talay 5 から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at View Talay 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
この建物はハリケーンにも耐えられる
私はここに何度も滞在していますが、これらのユニットは建設販売されており、パタヤではそのような高品質の建設はあまり見られません。広々としていて、素材は持続可能なものです。これは、長期ユーザーやエンドユーザーにとって、絶対に投資する価値があります。この価格と製品の組み合わせに勝るものはありません
ジョムティエン ビーチの近くのコンドミニアム
美しいコンドミニアム、大きなスイミングプール、プール近くの敷地内レストランではタイ料理と西洋料理を提供しています。 View Talay 5は、ジョムティエンビーチからわずか6分の距離にあり、混雑も少ない好立地のコンドミニアムです。コンドミニアムは幹線道路からそれほど遠くない場所にあるので、旅行に非常に便利です。ここでは、オーナーも受付係も親切です。しかし、プロジェクト自体がかなり古くて時代遅れの建物を使用しているため、私が借りた部屋はかなり古く、それは当然です。ただし、ビーチに近いコンドミニアムには価格の価値があります。
広いバルコニールームからは海の景色を眺めることができます。
こちらのお部屋からは海とプールの両方の景色を眺めることができます。私が泊まった部屋は海の見える部屋です。大きなベッドルームが2つあります。ここのコンドミニアムは、適切なゾーニングを備えたホテル経営で賃貸することもできます。したがって、あまり混雑していません。駐車場に関しては、広めです。このコンドミニアムには部屋がたくさんあります。周囲も住宅地です。そのため、沿線には飲食店やコンビニが数多くあります。ビーチまでは徒歩わずか5〜10分です。
眺望抜群の高層マンション
とても眺めの良い大型高層マンションです。木製素材を使用した丁寧な内装。エリア全体が暖かくて広くて住みやすいです。キッチンコーナーがあるので自炊もできます。広いバルコニーで、空いた時間には外に出てくつろぐことができます。このプロジェクトには、大きな屋外プール、フィットネスセンター、リラクゼーションエリアもあり、スタッフは優れたサービスを提供し、住民にフレンドリーです。このプロジェクトには、大きな屋外プール、フィットネスセンター、リラクゼーションエリアがあり、スタッフも優れたサービスを提供し、住民にフレンドリーです。プールサイドにはレストランがあります。食べ物がとても美味しいので、ほぼ毎日来ています。ドンタンビーチやジョムティエンビーチからもそれほど遠くありません。歩いて2～3分で行けるのでとても便利です！
広々とした部屋、ドンタンビーチとジョムティエンビーチに近い素晴らしい景色
部屋はとても広くて、景色も素晴らしかったです。幸運にも高層階に滞在でき、部屋からパタヤの街と海の景色を眺めることができました。一人暮らしなのでワンルームを借りました。ここのスタジオルームは部屋の広さが40～49平米程度なので狭くはありません。一人暮らしには最適なエリアだと思います。エリアに加えて、家具やデザインも美しく、標準に達しています。さらに、このプロジェクトには、スイミングプール、ジム、庭園、プールバー、ショップなどの共用エリアもあります。ドンタンビーチやジョムティエンビーチにも徒歩数分と非常に近いため、交通の便が非常に便利です。全体として、私はこの場所に非常に満足しています。このプロジェクトには多くの住宅ユニットがあるため、エリアが騒がしく混雑する場合があります。生活に支障をきたす可能性があります。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Airport-Pattaya Bus 389 Office まで
車で 1.3 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 50.3 km / 53分
立地・周辺環境
View Talay 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Jomtien Condotel and Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
795
売却価格
¥5.66m - ¥78.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1986
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Plaza Condotel
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
284
月別賃貸
¥75.5K - ¥315K
竣工年
12月 1989
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Plaza Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
237
月別賃貸
¥42K - ¥88.1K
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
899
売却価格
¥17.3m - ¥121m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2029
竣工状況
オフプラン
View Talay 5 周辺プロジェクト
節約
Grand Condotel
Jomtien Condotel and Village
View Talay 7
ASONGKHAI
Neo Condo
Jomtien Plaza Condotel
Jomtien Plaza Residence
Royal Park Village
Jomtien Complex
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya