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3 ベッドルーム 一軒家 Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol で販売中
O Ngoen, サイ・マイ,バンコク
ユニットID:
U169340
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き167 m2 一軒家 です。 O Ngoen, バンコクでのPassorn Prestige Chatuchot-Watcharapolプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥29,200,000 (¥175,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
O Ngoen, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Safari World
-4.7 Km
屋内面積
167 m2
価格/m2
¥175,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
250 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥32,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U169340
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥28,400,000
優
¥15,800,000
良
適正
上
¥39,400,000
現在の希望価格: ¥29,200,000
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥800,000 市場価値以上 (3%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,200,000
CAM料金
¥32,100/月
プロジェクト詳細
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
165
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Safari World
- 4.7 Km
所在地:
O Ngoen, バンコク
Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapolで利用可能なユニット
3
3
167
250
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥128で、¥32,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Safari World は Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol から最も近い 観光地 で、 4.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The atmosphere is quiet and pleasant.
I'm a fan of Passorn's project, so buying a house here is an easy decision for me. After visiting the project, I do like it more. The atmosphere is pleasant to live in, shady and quiet. The house features a modern design. Plus, the security system is strict. Most of the neighbors are friendly Thai people who live as families. This area is connected to convenient transportation, close to expressways, and Don Mueang Airport takes about 30 minutes to drive away.
バンコク
O Ngoen
周辺環境概要
-
購入
¥2.05m - ¥580m -
FazWaz.jp で売却中
50 物件 -
賃料
¥21.4K - ¥406K -
FazWaz.jp で賃貸用
9 物件 -
Safari World まで
車で 11.8 km / 24分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.1 km / 31分
立地・周辺環境
Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Burasiri Watcharapol
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
242
売却価格
¥68.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanceo Watcharapol-Expressway
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
153
売却価格
¥25.6m - ¥29.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
255
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥18m
月別賃貸
¥107K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Place Watcharapol
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥33.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centro Ramindra-Chatuchot
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
266
売却価格
¥28.7m - ¥44.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol 周辺プロジェクト
節約
Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5
Burasiri Watcharapol
Lanceo Watcharapol-Expressway
Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
Baan Suan Neramit Saimai
Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
My Place Watcharapol
Centro Ramindra-Chatuchot