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4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 で販売中
オムクレット, パッククレット,非タブリ
ユニットID:
U1661706
6% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き580 m2 一軒家 です。 オムクレット, 非タブリでのLaddarom Ratchapruek Rattanathibet 2プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥75,600,000 (¥130,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プライベートガーデン
テラス
二重床
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
9月 5, 2023
Updated
5ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
オムクレット, 非タブリ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Rak Yai MRT
-3.7 Km
屋内面積
580 m2
価格/m2
¥130,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
要相談
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1661706
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥75,600,000
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2011)
ユニット:
197
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Rak Yai MRT
- 3.7 Km
所在地:
オムクレット, 非タブリ
Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
4
4
580
-
ローン計算機
よくある質問
Bang Rak Yai MRT は Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 から最も近い MRT Station で、 3.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
オムクレット
周辺環境概要
-
購入
¥11.8m - ¥276m -
FazWaz.jp で売却中
15 物件 -
賃料
¥67.5K - ¥232K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Bang Rak Yai MRT まで
車で 11.1 km / 13分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.3 km / 32分
立地・周辺環境
Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sammakorn Ratchaphruek
所在地
オムクレット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
300
売却価格
¥40.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aksara Village
所在地
フィモンラト, パッククレット, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.13m - ¥9.28m
月別賃貸
¥38K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
所在地
オムクレット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
173
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
所在地
オムクレット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
87
売却価格
¥276m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
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節約
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