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3 ベッドルーム 町家 The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet で販売中
オムクレット, パッククレット,非タブリ
ユニットID:
U775946
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き139 m2 町家 です。 オムクレット, 非タブリでのThe Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibetプロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 町家 を ¥12,600,000 (¥90,400/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
4月 21, 2021
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
オムクレット, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Rak Yai MRT
-2.8 Km
屋内面積
139 m2
価格/m2
¥90,400
屋外エリア
N/A
区画サイズ
88 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2021)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,300/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U775946
価格分析
良価格
推定市場価格
¥12,600,000
優
¥10,400,000
良
適正
上
¥15,200,000
現在の希望価格: ¥12,600,000
この 町家は、非タブリ エリアにおけるの 現在の時価で価格設定 です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,600,000
CAM料金
¥2,300/月
プロジェクト詳細
開発業者:
Richy Place 2002
建設:
完了 (1月 2020)
ユニット:
173
プロジェクトエリア:
32,315 m2
最寄りのランドマーク
Bang Rak Yai MRT
- 2.8 Km
所在地:
オムクレット, 非タブリ
The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
共同庭園エリア
The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibetで利用可能なユニット
¥14,700,000
¥141,000/m2
3
ベッド
2
バス
104
m2
サイズ
104
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥11,700,000
¥84,300/m2
特格
3
ベッド
2
バス
139
m2
サイズ
96
m2
区画サイズ
一部家具付き
¥12,600,000
¥90,400/m2
良価格
3
ベッド
2
バス
139
m2
サイズ
88
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥13,000,000
¥93,700/m2
3
ベッド
2
バス
139
m2
サイズ
88
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥13,800,000
¥99,100/m2
3
ベッド
2
バス
139
m2
サイズ
100
m2
区画サイズ
一部家具付き
¥12,600,000
¥90,400/m2
良価格
3
ベッド
2
バス
139
m2
サイズ
88
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
よくある質問
The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Rak Yai MRT は The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet から最も近い MRT Station で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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非タブリ
オムクレット
周辺環境概要
-
購入
¥11.7m - ¥275m -
FazWaz.jp で売却中
14 物件 -
賃料
¥67.3K - ¥231K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Bang Rak Noi Tha It MRT まで
車で 9.3 km / 9分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.4 km / 30分
立地・周辺環境
The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
所在地
オムクレット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
87
売却価格
¥275m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aksara Village
所在地
フィモンラト, パッククレット, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.09m - ¥9.23m
月別賃貸
¥37.8K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
所在地
バンラクヤイ, パッククレット, 非タブリ
住戸数
56
売却価格
¥41.5m
月別賃貸
¥155K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Villa Rattanathibet
所在地
それを, パッククレット, 非タブリ
住戸数
1427
売却価格
¥7.55m - ¥18.8m
月別賃貸
¥79.7K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet 周辺プロジェクト
節約
Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet
Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
Aksara Village
Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2
Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet
Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana
The Villa Rattanathibet