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JPY - ￥
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パボン, サラフィ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き170 m2 一軒家 です。 パボン, チェンマイでのKoolpunt Ville 12 The Castleプロジェクトの一部です。 そして5月 2003に竣工されました。. この 一軒家 を ¥16,200,000 (¥95,200/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 14, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
パボン, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Immigration
-2.9 Km
屋内面積
170 m2
価格/m2
¥95,200
屋外エリア
N/A
区画サイズ
292 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2003)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U155064
価格分析
特格
推定市場価格
¥19,800,000
優
¥15,500,000
良
適正
上
¥24,900,000
現在の希望価格: ¥16,200,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥3,600,000 市場価値以下 (-18%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Koolpunt Ville 12 The Castle
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2003)
ユニット:
90
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Immigration
- 2.9 Km
所在地:
パボン, チェンマイ
Koolpunt Ville 12 The Castle プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Koolpunt Ville 12 The Castleで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 1
¥23,100,000
¥108,000/m2
3
ベッド
3
バス
213
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,900,000
¥75,600/m2
特格
4
ベッド
3
バス
250
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥25,200,000
¥82,700/m2
4
ベッド
4
バス
305
m2
サイズ
340
m2
区画サイズ
¥31,500,000¥33,200,000
¥90,000/m2
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
452
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥16,200,000
¥95,200/m2
特格
4
ベッド
3
バス
170
m2
サイズ
292
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥35,700,000
¥102,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
472
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Koolpunt Ville 12 The Castle に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Koolpunt Ville 12 The Castle では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai Immigration は Koolpunt Ville 12 The Castle から最も近い 入国管理局 で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Koolpunt Ville 12 The Castle you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
モダンで豪華なプロジェクト 家は美しく、かなり大きいです。
卒業後、多額のお金を貯めるために働いた後、両親に贈るためにこのプロジェクトから家を購入することにしました。私が購入した家は、不動産サイトで見つけた転売物件です。価格に関しては、広々としたスペースを考えると手頃な価格だと思います。私の家は、2 階建て、4 ベッドルーム、3 バスルームのユニットで、敷地面積は 240 平方メートルです。日中は普段泳いでいる大きな屋外プールや、24 時間体制のセキュリティ システムなど、プロジェクト内の設備が整っています。このプロジェクトは、ショッピングセンターに簡単にアクセスできる便利な場所にあります。この場所は何年も前に完成しましたが、まだ手入れが行き届いているので、すべてのユニットは良好な状態です。リーズナブルな価格で、素晴らしい隣人に囲まれているので、この場所をお勧めしたいと思います。
チェンマイ
パボン
周辺環境概要
-
購入
¥9.18m - ¥35.6m -
FazWaz.jp で売却中
13 物件 -
賃料
¥105K - ¥147K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Chiang Mai Immigration まで
車で 5.2 km / 7分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 17.7 km / 21分
立地・周辺環境
Koolpunt Ville 12 The Castle 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Suksomruethai House
所在地
パボン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥9.19m - ¥15.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Lalitta House
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5m - ¥10.9m
月別賃貸
¥50.3K
竣工年
4月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanna Heritage
所在地
パボン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
115
売却価格
¥18m - ¥30.2m
月別賃貸
¥113K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 12
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
315
月別賃貸
¥96.5K - ¥126K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
103 Central Condominium
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
146
売却価格
¥8.39m - ¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siriporn Don Jan
所在地
トンパオ, サラフィ, チェンマイ
住戸数
98
売却価格
¥27.3m - ¥37.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Oriental (Regent 3)
所在地
チャイ・サタン, サラフィ, チェンマイ
住戸数
323
売却価格
¥23.1m - ¥37.8m
月別賃貸
¥83.9K - ¥105K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Koolpunt Ville 12 The Castle 周辺プロジェクト
節約
Suksomruethai House
Lalitta House
Lanna Heritage
Baan Karnkanok 12
103 Central Condominium
Siriporn Don Jan
Ornsirin Ville Donchan
Sirin Home 3
Moo Baan Rinrada
The Oriental (Regent 3)