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    5 ベッドルーム 一軒家 The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 で販売中
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥128,000,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 で販売中

    (1 レビュー)
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1691708
    5 ベッドルーム
    4 バスルーム
    468 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2020 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥128,000,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き468 m2 一軒家 です。 Pa Daet, チェンマイでのThe Pinnacle by Koolpunt Ville 17プロジェクトの一部です。 そして10月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥128,000,000 (¥273,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プライベートジムプライベートジム 専用エレベーター専用エレベーター ジャグジージャグジー テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 19, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Pa Daet, チェンマイ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chiangmai Airport -2.4 Km
    屋内面積 468 m2
    価格/m2 ¥273,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    191 m2
    区画サイズ 567 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (10月 2020)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,100/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1691708

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥128,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,100/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
    開発業者: Koolpuntville Group
    建設: 完了 (1月 2016)
    ユニット: 21
    プロジェクトエリア: 21,317 m2
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chiangmai Airport - 2.4 Km
    所在地: Pa Daet, チェンマイ
    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17で利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,140,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Centralplaza Chiangmai Airport は The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 から最も近い ショッピングモール で、 2.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,140,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Worth the living space Quality construction materials
    Melia Bachelder, スウェーデン, 4年前
    I bought this house with 5 bedrooms and 7 bathrooms. The living area is about 700 square meters, where I find it very worthwhile. Everyone in my family loves this house the most. What I like the most is the private elevator because it helps me to go up and down the 3-story house easily. Every house has a swimming pool and an elevator. For the car parking spaces, it is spacious enough to park 4 cars. Also, the materials and equipment used in the construction are strong and durable. More importantly, we can choose the flooring material by ourselves. Moreover, the project atmosphere is not crowded and tranquil. The road is also spacious. Apart from that, the project is located near many amenities because it is in Chiang Mai, whether a Central Plaza Chiang Mai Airport and Tesco Lotus Hang Dong. It is also close to Chiang Mai Airport that will make traveling everywhere convenient. It impresses me a lot because I love traveling. The security system is available for 24 hours, and CCTV cameras are installed around the project. However, public transport hasn't been accessed yet. Using a private car is more convenient, just only 5-10 minutes.
    チェンマイ
    Pa Daet

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wang Tan Villa
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    83
    売却価格
    ¥7.27m
    月別賃貸
    ¥21.4K - ¥85.6K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mahidol Condo
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥6.84m - ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Chamonix
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥11.3m - ¥27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    582
    売却価格
    ¥2.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Athena Koolpunt Ville 14
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥42.3m - ¥76.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Galae Thong Tower
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥5.35m - ¥18.8m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.8K - ¥107K
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arise Condo At Mahidol
    所在地
    Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    380
    売却価格
    ¥12.4m - ¥17.5m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥47.1K - ¥64.2K
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ploy Burin
    所在地
    チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥42.8m - ¥128m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok 19
    所在地
    チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    285
    売却価格
    ¥15m - ¥15.4m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥68.4K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    One Plus Nineteen 3
    所在地
    チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥8.08m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 周辺プロジェクト
    節約
    Wang Tan Villa
    Mahidol Condo
    Le Chamonix
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    The Athena Koolpunt Ville 14
    Galae Thong Tower
    Arise Condo At Mahidol
    Baan Ploy Burin
    Karnkanok 19
    One Plus Nineteen 3
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