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5 ベッドルーム 別荘 The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 で販売中
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID:
U1042460
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き674 m2 別荘 です。 Pa Daet, チェンマイでのThe Pinnacle by Koolpunt Ville 17プロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 別荘 を ¥135,000,000 (¥200,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ガーデンへのアクセス
プールラウンジ
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 16, 2021
Updated
N/A
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Pa Daet, チェンマイ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Centralplaza Chiangmai Airport
-2.4 Km
屋内面積
674 m2
価格/m2
¥200,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
880 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2016)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
ROYCE
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥17,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1042460
価格分析
特格
推定市場価格
¥144,000,000
優
¥112,000,000
良
適正
上
¥166,000,000
現在の希望価格: ¥135,000,000
この 別荘は、チェンマイ エリアにおけるの ¥9,000,000 市場価値以下 (-6%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥135,000,000
CAM料金
¥17,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
開発業者:
Koolpuntville Group
建設:
完了 (1月 2016)
ユニット:
21
プロジェクトエリア:
21,317 m2
最寄りのランドマーク
Centralplaza Chiangmai Airport
- 2.4 Km
所在地:
Pa Daet, チェンマイ
The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Pinnacle by Koolpunt Ville 17で利用可能なユニット
5
4
468
567
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,140,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Centralplaza Chiangmai Airport は The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 から最も近い ショッピングモール で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,140,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Worth the living space Quality construction materials
I bought this house with 5 bedrooms and 7 bathrooms. The living area is about 700 square meters, where I find it very worthwhile. Everyone in my family loves this house the most. What I like the most is the private elevator because it helps me to go up and down the 3-story house easily. Every house has a swimming pool and an elevator. For the car parking spaces, it is spacious enough to park 4 cars. Also, the materials and equipment used in the construction are strong and durable. More importantly, we can choose the flooring material by ourselves.
Moreover, the project atmosphere is not crowded and tranquil. The road is also spacious. Apart from that, the project is located near many amenities because it is in Chiang Mai, whether a Central Plaza Chiang Mai Airport and Tesco Lotus Hang Dong. It is also close to Chiang Mai Airport that will make traveling everywhere convenient. It impresses me a lot because I love traveling. The security system is available for 24 hours, and CCTV cameras are installed around the project. However, public transport hasn't been accessed yet. Using a private car is more convenient, just only 5-10 minutes.
チェンマイ
Pa Daet
周辺環境概要
-
購入
¥2.48m - ¥1.66B -
FazWaz.jp で売却中
207 物件 -
賃料
¥21.4K - ¥1.46m -
FazWaz.jp で賃貸用
42 物件 -
Centralplaza Chiangmai Airport まで
車で 2.9 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 10.0 km / 15分
立地・周辺環境
The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wang Tan Villa
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
83
売却価格
¥7.27m
月別賃貸
¥21.4K - ¥85.6K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mahidol Condo
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
136
売却価格
¥6.84m - ¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Chamonix
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
276
売却価格
¥11.3m - ¥27m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
582
売却価格
¥2.99m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Athena Koolpunt Ville 14
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
74
売却価格
¥42.3m - ¥76.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Galae Thong Tower
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
250
月別賃貸
¥27.8K - ¥107K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arise Condo At Mahidol
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
380
月別賃貸
¥47.1K - ¥64.2K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ploy Burin
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
34
売却価格
¥42.8m - ¥128m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok 19
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
285
月別賃貸
¥64.2K - ¥68.4K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 周辺プロジェクト
節約
Wang Tan Villa
Mahidol Condo
Le Chamonix
Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
The Athena Koolpunt Ville 14
Galae Thong Tower
Arise Condo At Mahidol
Baan Ploy Burin
Karnkanok 19
One Plus Nineteen 3
