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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Pa Khlok, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 別荘 です。 Pa Khlok, プーケットでのCape Heightsプロジェクトの一部です。 そして1月 2006に竣工されました。. この 別荘 を ¥63,000,000 (¥315,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
全面改修済み
(2020)
基本情報
リストアップされた日付
9月 29, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Pa Khlok, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Yamu Pier
-3.5 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥315,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
792 m2
ペット
N/A
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2006)
家具
一部家具付き
ビュー
マウンテンビュー, パーシャルシービュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥31,400/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U633798
価格分析
特格
推定市場価格
¥76,300,000
優
¥68,400,000
良
適正
上
¥82,600,000
現在の希望価格: ¥63,000,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥13,300,000 市場価値以下 (-17%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥31,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Cape Heights
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2005)
ユニット:
5
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Yamu Pier
- 3.5 Km
所在地:
Pa Khlok, プーケット
Cape Heights プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
Cape Heightsで利用可能なユニット
4
4
250
1,146
ローン計算機
よくある質問
Yamu Pier は Cape Heights から最も近い 埠頭 で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Cape Heights you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
この場所は家族で暮らすのに適しています。
数日前、このプロジェクトを訪問する機会がありました。タオテープ・カサットリ・タオ・スリ・スントーン記念碑から約9分のケープ・ヤムに位置しています。また、テスコ・ロータス・タランやマクロ・タランからも遠くありません。このプロジェクトは見事で静かでプライベートな空間です。警備員とCCTVがあります。私は4ベッドルーム、5バスルーム、大きくて広々とした豪華なヴィラを見学しました。ヴィラは清潔で、上質な家具が置かれており、すぐに入居できます。外にはプライベートプールと、大勢のメンバーに適した大きなダイニングパティオがあります。驚いたことに、パンガー湾の景色が目の前に広がり、ヴィラの後ろにある山の景色は素晴らしいです。この場所は家族での生活、投資、賃貸に適しています。
プーケット
Pa Khlok
周辺環境概要
-
購入
¥10.9m - ¥5.99B -
FazWaz.jp で売却中
305 物件 -
賃料
¥75.5K - ¥21m -
FazWaz.jp で賃貸用
74 物件 -
Bang Rong Pier まで
車で 14.0 km / 19分 -
Phuket International Airport まで
車で 25.3 km / 32分
立地・周辺環境
Cape Heights 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tyssen Yamu
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
81
売却価格
¥20.7m - ¥39.1m
月別賃貸
¥147K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paradise Heights Cape Yamu
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥92.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grove Gardens Phuket
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
36
月別賃貸
¥126K - ¥252K
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Promphun Paklok
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
296
売却価格
¥16.8m - ¥27.3m
月別賃貸
¥83.9K - ¥105K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Wish Paklok 2
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
103
売却価格
¥12.5m - ¥18.9m
月別賃貸
¥126K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bay At Cape Yamu
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥629m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Cape Residences
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
30
売却価格
¥713m - ¥2.64B
月別賃貸
¥1.26m - ¥2.94m
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Cape Heights 周辺プロジェクト
節約
Tyssen Yamu
Paradise Heights Cape Yamu
Baan Nern Khao
Grove Gardens Phuket
Baan Promphun Paklok
Baan Yamu Residences
Yamu Hills
The Wish Paklok 2
The Bay At Cape Yamu
The Cape Residences