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JPY - ￥
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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Pa Khlok, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き360 m2 別荘 です。 Pa Khlok, プーケットでのDUNE Residences Phuketプロジェクトの一部です。 そして購入から18月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥59,300,000 (¥165,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 27, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Pa Khlok, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ao Po Pier
-5 Km
屋内面積
360 m2
価格/m2
¥165,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
382 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (18 月)
家具
利用可能期間 ¥4,230,000
ビュー
シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Villa Pallas
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥46,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U251999
価格分析
特格
推定市場価格
¥71,600,000
優
¥70,700,000
良
適正
上
¥91,600,000
現在の希望価格: ¥59,300,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥12,300,000 市場価値以下 (-17%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥46,200/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
4 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
DUNE Residences Phuket
開発業者:
KASA Development
建設:
オーダーメイド (18 月)
ユニット:
16
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ao Po Pier
- 5 Km
所在地:
Pa Khlok, プーケット
DUNE Residences Phuket プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
10%
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
Preparation of Construction
30%
第3回目分割払い
Foundation Completed
15%
第4目分割払い
Ground Floor Completed
10%
第5回目分割払い
Roof Structure Completed
5%
第6回目分割払い
Walls Completed
5%
第7回目分割払い
Mid-Stage Finishes
5%
第8回目分割払い
引渡し時
5%
よくある質問
DUNE Residences Phuket では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥128で、¥46,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
DUNE Residences Phuket は 4 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Ao Po Pier は DUNE Residences Phuket から最も近い 埠頭 で、 5 km 離れたところにあります。
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Suitable for investment
The residence is very suitable for investment in a quiet location and offers privacy to the residents. The project also guarantees a profit for 4 years. The house is modern and decorated with quality furniture. The house ranges from 1 to 5 bedrooms suitable for living as a couple or a big family for short and long term. The location is close to Ao Por Pier, about 7 minutes travel. Going to the airport is about half an hour only.
プーケット
Pa Khlok
周辺環境概要
-
購入
¥11.1m - ¥6.1B -
FazWaz.jp で売却中
305 物件 -
賃料
¥76.9K - ¥21.4m -
FazWaz.jp で賃貸用
74 物件 -
Ao Po Pier まで
車で 2.1 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 22.9 km / 32分
立地・周辺環境
DUNE Residences Phuket 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Orchid Lane Residence
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥77m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Prestige Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
21
売却価格
¥89.4m - ¥145m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Phuket Ville
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥34.2m
月別賃貸
¥94.1K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Happy Place
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
58
売却価格
¥16.3m
月別賃貸
¥85.6K
竣工年
4月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
College Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
45
売却価格
¥37.7m - ¥41.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2024
竣工状況
オフプラン
DUNE Residences Phuket 周辺プロジェクト
節約
Mangro Villas
Orchid Lane Residence
Paklok Townhouse
Mission Heights Village
Prestige Villas
Delta Villas
Phuket Ville
Dream Village Community
The Happy Place
College Villas