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JPY - ￥
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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Pa Khlok, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き279.66 m2 マンション です。 Pa Khlok, プーケットでのMarina Living Condoプロジェクトの一部です。 そして7月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥222,000,000 (¥794,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ジャグジー
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥195,000,000
優
¥192,000,000
良
適正
上
¥202,000,000
現在の希望価格: ¥222,000,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥27,000,000 市場価値以上 (14%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥106,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Marina Living Condo
開発業者:
Ao Po Grand Marina
建設:
完了 (7月 2016)
階:
4
建物:
N/A
ユニット:
32
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Cape Yamu Beach
- 14 Km
所在地:
Pa Khlok, プーケット
Marina Living Condo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Marina Living Condoで利用可能なユニット
売却 20
賃貸用 3
¥26,800,000
¥439,000/m2
1
ベッド
1
バス
61
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥14,300,000
¥376,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥168,000,000
¥820,000/m2
3
ベッド
3
バス
205
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥106,000,000
¥518,000/m2
3
ベッド
3
バス
205
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥33,600,000
¥378,000/m2
1
ベッド
1
バス
89
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥14,700,000
¥387,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥152,000,000
¥542,000/m2
3
ベッド
3
バス
281
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥38,500,000
¥385,000/m2
1
ベッド
1
バス
100
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥15,100,000
¥431,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥196,000,000
¥731,000/m2
3
ベッド
3
バス
268
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥15,100,000
¥431,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥47,600,000
¥437,000/m2
1
ベッド
1
バス
109
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥17,000,000
¥378,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥18,400,000
¥383,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥18,900,000
¥393,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥18,900,000
¥387,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥20,100,000
¥438,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥43,000,000
¥518,000/m2
1
ベッド
1
バス
83
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥20,700,000
¥431,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥23,900,000
¥499,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
Marina Living Condo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (20)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
よくある質問
Marina Living Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥378で、¥106,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Marina Living Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Cape Yamu Beach は Marina Living Condo から最も近い ビーチ で、 14 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Marina Living Condo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
美しいコンドミニアム、良いロケーション、アオポー グランド マリーナの近く
もう一つの生活に最適なコンドミニアムです。家族と一緒に滞在するためにこの場所を予約しました。コンドミニアムは静かで、島への旅行に便利です。ほんの数分で、多くのボートトリップの拠点となるアオ ポー グランド マリーナに到着します。私が選んだお部屋は広々とした2ベッドルーム。清潔で、真新しい家具と大きなバルコニーがありました。昼間はとても静かでよかったです。また、混んでいなかったのでゆっくり休むことができました。さらに、コンドミニアム内にはレストランがあるので、外に出て時間を無駄にする必要はありません。食べ物の選択肢は豊富でおいしいです。この場所を選んだのは間違いではなかった。
美しいコンドミニアム、良い雰囲気
私たちはプーケットで休暇を過ごし、このコンドミニアムに滞在しましたが、ここを選んでがっかりすることはないと考えられています。周囲は海や山などの自然に囲まれ、毎朝新鮮な空気を吸うことができ、家族で快適に過ごすことができました。また、桟橋にも近く、どこに行くにも簡単で便利です。ここはとても美しいです！プライベートな余暇のひとときに触れたい方にオススメしたいのがここ。重要なのは、レートが高くなく、非常にお得であることです。
プーケット
Pa Khlok
周辺環境概要
-
購入
¥10.9m - ¥5.99B -
FazWaz.jp で売却中
305 物件 -
賃料
¥75.5K - ¥21m -
FazWaz.jp で賃貸用
74 物件 -
Ao Po Pier まで
車で 2.1 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 22.9 km / 31分
立地・周辺環境
Marina Living Condo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Estate Beachfront
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
19
売却価格
¥33.6m - ¥147m
月別賃貸
¥2.1m - ¥2.52m
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
East Coast Ocean Villas
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
32
月別賃貸
¥105K - ¥231K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Scenic Bay Resort
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥88.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mangro Villas
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥63.7m - ¥70.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Anasiri Paklok
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
259
売却価格
¥21.8m - ¥32.7m
月別賃貸
¥210K - ¥252K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Orchid Lane Residence
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥75.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
Marina Living Condo 周辺プロジェクト
節約
The Estate Beachfront
East Coast Ocean Villas
Supalai Scenic Bay Resort
Sunrise Ocean Villas
Van Vooren Naka Island
Paklok Townhouse
Mangro Villas
Delta Villas
Anasiri Paklok
Orchid Lane Residence